每周,寰域居将向地产律师提出一个税务方面的问题。本周的问答如下。

问:如何找到一位可委以数百万美元交易的地产律师?您有什么建议吗?我需要做哪些准备工作?

专家们一致认为,一个重要渠道是地产经纪的推荐。曼哈顿律师事务所Rheem, Bell & Mermelstein管理合伙人Edward Mermelstein说:"我们认为,房地产经纪人可以为买家推荐不错的律师。大多数高级经纪人经常与值得信赖的专业人士打交道,如地产律师,他们可以确保交易顺利进行。同时,这些地产律师与业内顶尖人才为伍,从而杜绝交易失败的风险。"

Mermelstein补充道,当涉及专项税务建议时,大多数经验丰富的地产律师会前去咨询他们信赖的内部税务顾问或高级法律顾问,以便为买方或卖方提供专业的税务建议。

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曼哈顿律师事务所Abrams Garfinkel Margolis Bergson主管房地产和银行业务的合伙人Neil Garfinkel表示,会计等其他专业人士以及已购豪宅的朋友和家庭成员也能帮助买家寻找可信的地产和税务律师。

Garfinkel称,下一步是确保候选人有足够的经验,可以处理客户考虑的特定类型和规模的房屋交易。询问这位律师过去和目前经手过多少交易。专注地产方面的律师在任何一个特定时段都有可能在同时处理多笔交易。客户应询问具体的律师费用,并且明确与律师办公室的哪位人员接洽。

Garfinkel称,由于房地产交易涉及情感因素,找到一位相处融洽的地产律师至关重要。及时回复邮件和电话是一位专业律师理当具备的素养。

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