大多数房地产专家在回复寰域居关于美国大选的调查时表示,对豪华房地产业而言,希拉里·克林顿当选下任总统将是最好的结果。

在美国公民投票选举下任总统之际,寰域居就哪位候选人更利于全球豪宅市场对房地产经纪人、卖方代理人和其他行业专家进行了一项匿名的非正式调查。

该项调查从10月24日开始,为期一周。我们将其推送给美国和世界各地的房地产业内人士,并且收到35份来自纽约、旧金山、洛杉矶、伦敦和悉尼等地的行业专家的回复。

总体上,83%的受访者认为,希拉里当选总统更利于豪宅市场,而剩余17%的受访者支持唐纳德·特朗普。

更多资讯: “特朗普牌”房产能否影响纽约楼市?

以下是部分支持希拉里的受访者给出的原因:

— “她在国家和国际事务方面的丰富经验将为市场提供必不可少的稳定性。在我和其他许多人看来,唐纳德·特朗普充满变数,他将在国内外引起巨大的不确定性,而且对全球豪宅市场没有一丝好处。”

— “希拉里已经叱诧政坛三十余载。在此期间,她积累了许多人脉。她知道如何用外交手段处理国际事务,并且明白这些关系对保持美国经济稳定和增长是多么重要。”

— “每个人将因一位精明、经验丰富且头脑冷静的领导人受益。”

— “全球市场希望美国推选出一位可以为世界带来稳定的总统。全球购房者由多样化的群体组成,而且令这些人觉得美国欢迎房地产投资至关重要。”

更多资讯: 特朗普比弗利山庄旧宅3000万美元待售

支持特朗普的受访者表示:

— “首先,特朗普当选后将下调税率,鼓励企业投资,并且遏制资本外流。其次,他将秉公执法,并且确保国家安全和稳定。最后也是最重要的一点,他是一位房地产大亨,所以他清楚市场是如何运作,以及如何在当前的市场环境下取得成功。”

— “两害相较取其轻。”

— “特朗普拥有商业头脑,并且了解房地产市场。”

— “他知道如何进行投资并创造繁荣的商业环境,而这些资本是我们政府所需的。”

至于希拉里当选总统将如何影响全球豪宅市场,一些受访者认为她将维持现状,还有一些人表示她的当选能够增强市场和投资者的信心。"

一位受访者写道,"希拉里·克林顿将为全球市场带来稳定,并且给予豪宅买家安慰,使他们减轻对未来的担忧。不动产属于非流动性资产,因此长期稳定或增长是维持市场运作的基本要素。"

至于特朗普执掌美国的优势,受访者表示,他们预计一个低税收环境,而可支配收入得以增加。一位受访者写道,"豪宅市场将繁荣发展,因为富人不必担心他们被征收高昂的税款。"

另一位受访者称,"特朗普是一位富商,尽管他发表过一些有争议的言论,但他周围不乏能人志士。他知道在美国什么可行,什么不可能。由于有些人对他的许多观点并不认同,他当选后势必会抑制外国在美投资。从全球的角度出发,如果美国经济依然强劲,那么没有太大区别。如果美国经济停滞,那么将会推动境外投资,并且进一步打压早已陷入疲软的纽约和阿斯彭的房地产市场。"

更多资讯: 希拉里掷百万买下邻居家给女儿度假

两位候选人在竞选活动中均未发表过多关于房地产业的言论,目前已知的是:希拉里承诺将上调某些资本利得税,而特朗普表示将继续执行当前的资本利得税率,并且按照普通收入对附带收益征税。

除此之外,特朗普称,他将取消联邦遗产税,而希拉里承诺将逐级上调税率。例如,每对夫妇的财产超过10亿美元的部分将被征收65%的遗产税。

美国政治网站Real Clear Politics的数据显示,截至周一早晨,希拉里·克林顿的支持率领先唐纳德·特朗普2%。

相关文章:

关注环域居:

脸书 | Twitter | Instagram | LinkedIn
联系我们: info@mansionglobal.com

订阅环域居电子报,获取全球高端地产市场最新资讯