Mansion Global

2021年第四季度曼哈顿楼市完美收官

过去一年,价格稳步上涨,公寓销量更是创下32年来同期最佳。

2021年,曼哈顿房地产市场以优异表现完美收官。

Getty Images
2021年,曼哈顿房地产市场以优异表现完美收官。
Getty Images

根据房地产代理公司Serhant于本周二发布的一份报告,2021年第四季度,曼哈顿楼市交出亮眼答卷,房屋销售量价齐升,高端市场蓬勃发展,为全年画上圆满句点。

该公司市场资讯总监Garrett Derderian在报告中称,“坦白讲,2021年市场着实令人惊叹,我不太确定一句话能否表达过去一年的强劲表现。当然,第四季度也不例外。”

报告显示,在这三个月内,曼哈顿的房屋售价中位数同比上涨4.3%至113万美元,每平方呎均价较上年同期上涨9.3%至1681美元,刷新自2019年第二季度以来的最高值。当时,大批买家急于赶在7月1日加税前达成交易,导致成交量激增。

在此期间,公寓现房的销售也呈现上升趋势。

更多资讯洛杉矶超级豪宅The One标价近三亿美元上市

据道格拉斯艾丽曼地产公司,去年第四季度的销售总量为3559套,创下32年来同期最佳。该公司分析了共管公寓和合作公寓的销售情况。

房地产代理公司Coldwell Banker Warburg首席执行官Frederick Warburg Peters说:“虽然市场整体销售强劲,但豪华和超豪华住宅市场尤为抢眼。”

在曼哈顿中城、西村和翠贝卡等房价长期居高不下的社区,许多价值超过3000万美元的昂贵住宅易手,表明买家对曼哈顿豪华物业的偏好。

此外,上东区和西区的共管公寓销售也取得显著增长,包括200 Amsterdam和200 East 83rd St.等楼盘,这说明只要产品定位合适,第三大道(Third Avenue)和阿姆斯特丹大道(Amsterdam Avenue)也能成为备受豪宅买家追捧的热门地段。

据道格拉斯艾丽曼,曼哈顿的豪华公寓销量较上年第四季度激增87.4%,达到358套。豪华公寓被定义为售价排在市场前10%的物业。

与此同时,售价中位数为560万美元,与上年同期持平,但较前个季度环比上涨1.8%。

For the optimum Mansion Global experience, please turn off any ad blockers and refresh this page.