上周四出炉的莱坊国际全球房价指数(Knight Frank's Global Housing Price Index)显示，截至今年3月的一年内，香港房价同比上涨15%，高踞全球各大住宅市场之首。
尽管政府已出台楼市降温措施，其中包括提高外国买家的征税，但这个人口稠密的城邦的整体住宅价格持续快速上涨，而且经常出现一些刷新世界纪录的天价房屋交易。虽然这是2015年以来香港首次领跑莱坊国际的季度指数，但自从2008年莱坊国际推出该项指数，香港已有10次问鼎榜首。
根据报告，由于房源供应不足，香港的单卧和两卧小户型单元升值最快。该报告没有单独列出豪华物业的数据。
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此外，在过去的一年里，地中海岛国马耳他和"避税天堂"泽西岛也面临住房短缺的问题，导致房价同比涨幅双双突破两位数。以要价为衡量标准，第一季度马耳他的住宅价格同比上涨13.6%，位居榜单第二；泽西岛以12.1%的同比涨幅摘得第五名。
与此同时，大部分欧洲住宅市场逐渐摆脱了2010年前后全球信贷危机带来的困境，开始走上全面复苏之路。
莱坊国际全球住宅研究部主管凯特·埃弗雷特-艾伦(Kate Everett-Allen)在报告中称，"3月底，全球表现最为强劲的15个住宅市场有11个来自欧洲。"
随着经济繁荣推动房地产市场向前发展，爱尔兰在排行榜上升至第四。报告显示，截至今年3月的一年内，当地房价同比上涨12.7%。
然而，欧洲的复苏步伐并不一致，第一季度少数几个国家的房价出现负增长。其中，乌克兰的房价下跌3.9%，位列倒数第二；秘鲁的房价回落4.2%，在全部57个国家和地区中排名垫底。
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意大利、芬兰、挪威和希腊的住宅市场也举步维艰。
莱坊国际指出，从全球范围来看，房价涨幅和跌幅之间的差距正在缩小，可能表明买家信心有所减弱，"因为全球主要经济体开始收紧货币政策并取消激励措施，这已经成为不争的事实。"