香港政府上周五宣布，除香港居民购买首套住宅外，其他住宅物业的印花税率一率上调至15%。这一举措旨在调控主要因大陆资金涌入而出现过热迹象的房地产市场。
香港特区行政长官梁振英(Leung Chun-ying)宣布，从11月5日起，个人和公司在港购买二套房屋需统一缴纳15%的印花税。这是香港三年来第二次上调印花税。2013年2月，针对本地居民的印花税从原来的最高4.25%调整至8.5%。外国买家已经开始缴纳15%的印花税。
梁振英称，新一轮的印花税上调旨在抑制飞涨的房价，但新的印花税不适用于香港永久居民购买的首套住房。
政府数据显示，今年截至9月，香港的房价中值已经连续六个月上涨，累计增幅达8.9%。与此同时，9月份的房价仅比去年同期峰值低3.5%。住宅销售较上月环比增长34.4%达7826套，创下四年来新高。
大陆买家将受到影响？
众所周知，香港已经成为全球最贵的房地产市场之一。一些专家预测，在大陆资金大量涌入的情况下，今年香港房价将进一步上涨。
上个月，美银美林集团(Bank of America Merrill Lynch)指出，考虑到大陆主要城市的房价飙升，香港房地产市场将再度成为中国投资者的目标。分析师在研究纪要中写道，"更多的大陆投资者可能考虑在香港购买第二套房，以便达到资产多元化或者财富保障的目的。"
全球房地产咨询公司仲量联行（Jones Lang Lasalle，简称JLL）估价部区域董事谢伟鸿表示，印花税新规可能对中国投资者造成影响。他说："香港政府将印花税上调至15%的最新举措将抑制第二住房的购买需求，尤其是以投资为目的的买家。"