根据佳士得国际地产本周三公布的年度排名，香港再度当选全球最昂贵的住宅市场。去年，某制造商以3亿6000万美元（折合28亿港元）的天价购得当地一处顶级豪宅。
从全球80个豪宅市场收集的2017-18年度数据显示，香港已二度蝉联榜首。这个中国城邦拥有世界上最昂贵的几处住宅物业，而且备受大陆买家的青睐。佳士得国际地产首席执行官丹·康恩(Dan Conn)称，纽约超越伦敦摘得次席，并拉开二者之间的距离。
康恩说："伦敦住宅市场仍然受到脱欧带来的困扰。"
抛开伦敦不提，根据报告，从2016年到2017年初影响全球高端房产交易的政治和经济不确定性已逐渐消退，如今主要住宅市场和度假物业市场均取得强劲的销售表现。
香港便是最好的例子：尽管政府试图通过上调物业税来冷却市场，但当地的住宅成交价格仍连续打破纪录。
今年截至目前，香港最昂贵的住宅物业是顶级社区聂高信山(Mount Nicholson)的一处独栋房屋，成交价为1亿7800万美元（折合14亿港元）。据佳士得国际地产，如果太平山顶(The Peak)一处超级豪宅以4亿4590万美元（折合35亿港元的）的要价售出，那么历史最高的销售纪录将重新改写。目前，该物业是全球已知的标价最高的房产。
所谓的"平价豪宅市场"帮助纽约市升至佳士得排行榜的第二位。根据报告，虽然库存过剩导致曼哈顿的超高端住宅市场陷入疲软，但"相对低端的豪宅市场的强劲表现"确立了该市的排名。
在全部80个市场中，2017年豪宅销售总额同比上涨11%，与2016年1%的增速相比大幅提升。
与此同时，第二住宅市场一扫2016年的颓势迎来明显改善。据佳士得的榜单，新墨西哥州首府圣菲(Santa Fe)荣膺全球最热门的第二住宅市场。
更多资讯:塞浦路斯黄金签证计划获国际买家青睐
在这个西南部城市，连同佛罗里达州萨拉索塔(Sarasota)和爱达荷州太阳谷(Sun Valley)，100万美元及以上的豪宅需求空前高涨，甚至在2008年市场崩盘前也未有过如此繁荣的景象。康恩在周三早晨发布研究报告时表示，这些地方的旺盛需求对住房供应造成压力，并推动房价不断攀升。
作为特色鲜明的文化中心，一直以来圣菲主要吸引来自北部地区的买家。他说："它足足等待了10年终于成为市场的宠儿。"