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遍览2022年春季全球最新豪华楼盘

环域居为您提供七大市场高端新楼盘的一手资讯。

Credit: Fortis

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全球大多数豪华住宅市场的现状可以用一个词概括:供应有限。

疫情爆发两年多以来,人们一直追寻空间更为宽敞的独栋房屋和共管公寓,尤其是在新兴城市。从纽约,到洛杉矶,再到迪拜,市场上的住房存量根本无法满足买家需求。

随着今春销售旺季的来临,各地涌现出一批新楼盘,为那些在激烈竞争中苦苦挣扎的急切买家提供了多样选择。

在本期专题中,环域居精选了来自洛杉矶、迪拜、旧金山、纽约、伦敦、迈阿密和澳洲多个城市的热门开发项目,并奉上关于配套设施、价格范围和建筑设计等各方面细节。

便捷生活需求引燃洛杉矶今春共管公寓市场

效果图:DBOX

面对独户住宅极度稀缺的困局和五星级度假式配套带来的吸引力,洛杉矶的买家开始将目光投向豪华共管公寓市场,从而推动销量和价格在2021年第四季度创下历史新高。

房地产代理公司Compass西海岸区域总监Sandra Eaton说:“一方面,有限的供应和旺盛的需求促使买家拓宽了选购住宅的范围。另一方面,礼宾和代客泊车服务、户外活动空间、高举架格局和安保防护等完善配套也让买家对共管公寓和便捷生活欣然接纳。”。。。点击阅读全文

效果图:DBOX

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效果图:Select Group

效果图:Select Group

迪拜世博会收官在即 高端新楼盘扎堆上市

效果图:Select Group

自2021年下半年以来,迪拜房地产市场踏上复苏之路。由于世博会为当地吸引了大量游客和外国投资,反弹步伐仍在持续。

疫情爆发初期,迪拜的房地产市场活动骤然遇冷,但从去年开始住宅价格便企稳回升,特别是在豪宅市场,年终岁尾之际销量和成交额双双刷新历史纪录。。。点击阅读全文

今春旧金山公寓市场供应紧俏买家承压

效果图:2238 Market 

美国各地的房地产市场正进入繁忙的春季销售旺季,但在未来几个月,旧金山的新楼盘库存却寥寥可数。

房地产开发营销公司Compass Development Marketing Group西海岸区域总监Sandra Eaton告诉环域居,“疫情因素对此难辞其咎,但我也很难说这代表开发项目的严重缺乏。建设施工依然遵循着正常的周期规律,有些项目能顺利推进,但另一些项目由于种种原因被迫推迟,具体取决于它们所处的开发阶段。”。。。点击阅读全文

效果图:2238 Market 

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效果图:Chiswick Green

效果图:Chiswick Green

伦敦春季新楼盘主打品牌开发与精致格调

效果图:Chiswick Green

随着盎然春日和后疫情时代的来临,伦敦高端住宅市场开始复苏回暖。

根据房地产数据公司LonRes发布的一份报告,伦敦最昂贵的邮编区正面临库存缺乏和房价上涨的局面。今年1月,市场上可供出售的高端住宅数量下降,新挂牌房源较去年同期减少6%,约定交易价格同比上涨8%。。。点击阅读全文

纽约豪宅开发商为经典建筑注入新活力

图片来源: Sean Hemmerle

纽约豪宅市场已经从新冠疫情导致的前期低点强势反弹,2021年全年奠定了房屋销售的上升势头,今年迄今为止依然表现强劲。

3月份,曼哈都的豪宅交易创下年内新高。最新一批的开发项目登陆市场之际,正值买家需求居高不下,豪宅供应量日渐萎缩。。。点击阅读全文

图片来源: Sean Hemmerle

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效果图: Related Group, Alta Developers

效果图: Related Group, Alta Developers

南佛州春季新楼盘助力共管公寓市场繁荣

效果图: Related Group, Alta Developers

得益于低廉的税率、宜人的气候和日臻成熟的高品质都市生活,迈阿密-戴德县的房地产市场正蓬勃发展,而且丝毫没有放缓的迹象。今年春季,市场上新涌现出一批各具特色的豪华住宅项目。

根据房地产代理公司Compass发布的一份2021年市场报告,过去两年里,迈阿密售价超过1000万美元的住房销量激增158%。其中,加利福尼亚州和纽约州的买家各占四成,余下买家主要来自其他的高税收州。。。点击阅读全文

澳洲豪华共管公寓市场正值买入良机

图片来源: Fortis

澳大利亚自2021年底到2022年初经历了一波惊人的价格增长之后,公寓和房屋市场之间的分化已经达到前所未有的程度,如此迅猛的增长更是创下近32年之最。

根据房地产数据分析公司CoreLogic于2月份发布的市场行情报告,截至今年1月的12个月内,公寓价格的年增长率为14.3%,房屋价格同比上涨24.8%。整体来看,这是澳大利亚自1989年以来录得的房价年增长率的最高值。。。点击阅读全文

图片来源: Fortis

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