迪拜世博会开幕在即 高端新楼盘趁势加推

房地产市场希望借助这项全球盛会和有效抗疫举措,吸引外国买家回归。

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2020年,新冠病毒大流行导致万众期待的迪拜世博会被迫推迟,并对住房供应和需求造成严重打击。在这种大环境下,迪拜豪宅市场的表现不尽如人意。

如今,随着迪拜世博会进入开幕倒计时,房屋销售也迎来一波惊人反弹。各行各业尤其是房地产市场对这项全球盛会带给城市的助力满怀期待。根据豪宅中介机构Luxhabitat Sotheby's International Realty近期发布的一份报告,今年第二季度,迪拜高端住宅的交易总量达到167亿迪拉姆(折合45亿美元),较去年同期的50亿迪拉姆增长两倍多。该报告是基于迪拜土地局(Dubai Land Department)所提供的数据。

去年,疫情的爆发和世博会的延期令一些高端住宅开发商不得不叫停新项目建设,主要原因在于受边境封锁的影响,作为迪拜豪宅购买主力的外国买家无法从本国前往迪拜。

尽管如此,业内人士表示,迪拜的高疫苗接种率和有效的抗疫举措将成为吸引国际买家回归的关键因素。

总部位于的房地产代理公司LuxuryProperty创始人兼首席执行官Jason Hayes说:“在疫情期间,阿联酋被全世界视为一大安全港。”

随着迪拜世博会延期至2021年10月1日至2022年3月31日举行,这座城市预计将获得更多的外国投资流入,并有望迎来国际买家的回归。

Luxhabitat Sotheby’s International Realty管理合伙人Chris Whitehead说:“阿联酋在后疫情时代展现出的经济活力吸引了来自世界各地尤其是欧洲、英国和美洲的巨额资本。”

下文带您一览今秋上市的四个豪宅项目。

迪拜山庄 | Dubai Hills Vista, Al Khail Road, Dubai Hills

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Dubai Hills Vista坐落于备受追捧的高档社区迪拜山庄(Dubai Hills Estate),包含40栋现代风格的豪华别墅,其设计灵感源自兰博基尼跑车。

所有别墅均设有六间卧室,部分房型包含家庭办公室。内部采用开放式布局,拥有带超大嵌入式储物空间的卧室套房,以及宽阔的观景露台,由此可眺望迪拜山庄高尔夫球场(Dubai Hills Golf Course)的美景。房屋四周的玻璃大窗能提供充足的自然采光和城市天际线景观,业主还有机会一睹迪拜最著名地标之一哈利法塔的雄姿。

该项目配备一系列满足家庭生活需求的配套设施,包括游泳池、篮球场、网球场、足球场、健身小径、儿童游乐区、遛狗公园、带顶停车场和花园等。

此外,迪拜山庄社区也规划有完善的配套,如迪拜山庄会所、迪拜山庄购物中心、迪拜山庄公园、国王学院医院、汇聚众多商店和餐馆的林荫大道,以及12学年制的国际学校等。

销售已于今年7月启动。

房屋数量:40栋别墅
价格范围:起价为2750万迪拉姆
开发商/建筑设计:Emaar/建筑设计方尚未公布
住宅户型:六卧别墅,部分房型包含家庭办公室
配套设施:游泳池、篮球场、网球场、足球场、健身小径、儿童游乐区、遛狗公园、带顶停车场和花园,以及迪拜山庄高尔夫俱乐部、迪拜山庄会所、迪拜山庄公园、零售商店和高档餐厅等社区配套
官方网站: dubai-hills-estate.ae

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巴拉瑞 | Chorisia Villas, Sheikh Mohammed bin Zayed Road, Al Barari

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这个大型别墅项目地处绿意盎然、清幽静谧的巴拉瑞社区(Al Barari),其设计灵感源自绚丽多姿的美人樱,翠绿色的羽状叶片和秋日盛开的丝绒状花朵仿佛与项目的布局如出一辙。该项目将当代建筑风格与独特室内美学相结合,同时又体现出其名字所隐含的宁静自然之美。

第二阶段销售主推60栋三层精装别墅,其中底层设有开放式生活和用餐区、盥洗室、办公空间,以及毗连洗衣房和员工宿舍的开放式厨房。二层分布着三间包含独立套内浴室和私人更衣室的主卧套房,以及可俯瞰中央庭院的共享家庭活动区。三层另有两间主卧,与一处宽阔的观景露台连通,由此住户可将草木葱茏的社区风貌尽收眼底。

从犹如雕塑般的大理石楼梯,到连通各个楼层的私人电梯,内部装潢高端大气、精致优雅,为业主提供奢华而便捷的生活方式。住户不仅享有私家游泳池和花园,而且可使用丰富的社区配套,如有机餐厅The Farm、水疗中心、健身中心、零售广场公园和花园等。

一期项目已于今年早些时候开盘,二期项目将于9月正式发售。

房屋数量:60
价格范围:起价为529万迪拉姆
开发商/建筑设计:Al Barari/建筑设计方尚未公布
住宅户型:五卧别墅
配套设施:私人游泳池、花园和电梯,以及烧烤区、儿童俱乐部、水疗中心、健身中心、零售广场、公园和高档餐厅
官方网站: albarari.com

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商务港 | Urban Oasis by Missoni, Marasi Drive, Business Bay

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这幢39层塔式住宅楼坐落在风光旖旎的迪拜运河之畔,包含300余套公寓,分为一居室、单卧和两卧单元、三卧和四卧顶楼单元等多种户型。室内设计由源自意大利的世界顶级时尚品牌米索尼倾力打造,演绎奢华优雅的梦幻生活。

公寓采用开放式平面布局,拥有落地大窗、美食厨房、超大阳台和套内浴室。三卧和四卧顶楼单元配备私人入户电梯。

大楼的一侧环绕着迪拜最大的无边际游泳池之一,另有独家设计的健身房和景观露台等设施供业主休闲放松。

该项目享有绝佳视野,可眺望城市综合体哈布图尔城(Al Habtoor City)和充满活力的迪拜天际线。从海滨咖啡馆到高档餐厅,步行范围内分布着丰富的购物和用餐选择。此外,哈利法塔和迪拜购物中心所在的迪拜市中心也是近在咫尺。

销售将于秋季晚些时候启动。

单元数量:300个左右
价格范围:59万9000迪拉姆到超过367万迪拉姆
开发商/建筑设计:Dar Al Arkan/建筑设计方尚未公布
公寓户型:一居室、单卧和两卧单元、三卧和四卧顶楼单元
配套设施:该项目附带迪拜最大的无边际游泳池之一、健身房、景观露台、带顶停车场、私人电梯,以及高档餐厅和零售商铺等。
官方网站: daralarkan.com

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商务港 | Regalia, Ras Al Khor Road, Business Bay

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总高70层的摩天大楼Regalia伫立在迪拜运河河岸,设有900余套公寓,其中包括四个复式单元和两个顶楼单元,可欣赏迪拜湾(Dubai Creek)、迪拜泻湖(Dubai Lagoon)和穆罕默德·本·拉希德城(Mohammed Bin Rashid City)的全幅美景。

该项目坐拥一览无余的景观视野,极目远眺,市中心天际线能尽收眼底。这些豪华公寓拥有智能家居技术、落地大窗、私人阳台、设备齐全的美食厨房、套间浴室和高档装饰等。

住户享有各类休闲和保健设施,包括附设私人凉棚和热水浴缸的标准无边际游泳池,配备先进器械的健身房,以及瑜伽馆和露天电影院等。

此外,该项目还规划有烧烤和私人用餐区、业主休息室、图书角,以及室内外儿童游乐区等配套,进一步丰富业主的家庭生活。

楼盘销售已于今年7月启动。

单元数量:909
价格范围:起价为62万7000迪拉姆(折合17万700美元)
开发商/建筑设计:Deyaar/建筑设计方尚未公布
公寓户型:一居室、单卧至三卧单元
配套设施:附设私人凉棚和热水浴缸的标准无边际游泳池、配备先进器械的健身房、瑜伽馆、露天电影院、烧烤和私人用餐区、业主专属的休息室和商务中心,以及室内外儿童游乐区
官方网站: deyaar.ae

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