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迈阿密蝉联美国买家首选移居城市

随着越来越多人搬离房价高昂的大城市,规模较小、可负担性较高的都会区受到欢迎。

根据报告,迈阿密已连续四个月蝉联美国买家首选的移居城市。

Colin Lloyd / Unsplash
根据报告,迈阿密已连续四个月蝉联美国买家首选的移居城市。
Colin Lloyd / Unsplash

根据房地产网站Redfin于本周二发布的一份报告,今年10月和11月,近三分之一的用户希望搬到另一个都会区居住,迈阿密成为他们的首选目的地。

Redfin首席经济学家达里尔·费尔韦瑟(Daryl Fairweather)表示,得益于远程办公政策,许多美国买家可以将目光投向此前并不在他们考虑范围的地区。在疫情引发首轮隔离封锁之后,寻求搬迁的买家占比开始增多,并于今年早些时候达到31.5%的峰值。新冠大流行前的比例约为25%到26%。

费尔韦瑟在报告中称,“正如现在很多人一样,只要购房者有能力收拾行囊搬家,他们对迁居其他地区的兴趣就会维持在高位。对于有些人而言,远程办公政策使他们得以将房源搜索范围从有限的几个社区扩大到全国,而且搬到全新的地方居住不再像过去那般面临诸多困难。”

即使无法远程办公,很多买家也确信他们有能力在迁居地找到新的就业机会。

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她补充道,“在疫情初期,远程办公使买家有机会考虑迁居其他地区。目前,劳动力市场非常紧张,这意味着那些需要现场办公的买家也可以选择搬到新的地方,而且丝毫不用担心在新的城市找不到工作。”

根据报告,迈阿密已连续四个月蝉联美国买家首选的移居城市。与长期以来的人口迁移趋势一致,寻求迁居南佛罗里达地区的最大潜在买家群体来自纽约市。

此外,亚利桑那州菲尼克斯、内华达州拉斯维加斯、加利福尼亚州萨克拉门托和佛罗里达州坦帕也位居最受欢迎的移居城市前列。

沿海大城市成为大多数用户最想逃离的地方。其中,洛杉矶寻求迁居其他城市的人数要多于其他都会区,其次是洛杉矶、纽约、华盛顿特区和西雅图。

该报告分析了今年10月和11月约200万用户对111个都会区的房源检索数据,他们在某个特定都会区浏览了至少10套房源,而且对该地区的检索量占总检索量的80%以上。

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