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达科塔大楼公寓被强制出售

“这是纽约最抢手的大楼。”

位于西72街和中央公园西大道交口的达科塔公寓楼。

ANDREW HINDERAKER FOR THE WALL STREET JOURNAL
位于西72街和中央公园西大道交口的达科塔公寓楼。
ANDREW HINDERAKER FOR THE WALL STREET JOURNAL

州法官目前正在审理关于强制出售著名的达科塔(Dakota)大楼内的两套公寓的案件,这一合作公寓位于西72街和中央公园西大道交汇处。 公寓由对冲基金经理人小阿方斯·弗莱彻(Alphonse Fletcher Jr.)所有,其中一套公寓可以越过树梢欣赏中央公园美景 。弗莱彻的主要投资基金于2012年申请了破产保护。他还在该街区拥有两间储藏室。 周三在曼哈顿召开的听证会上,州最高法院法官Anil C. Singh要求达科塔公寓的辩护律师提供三位经纪人的姓名,其中一位将被挑选出负责进行本次的强制出售,以筹集资金来清偿债务。 法院下令出售高档合作公寓虽属少见,但并不是史无前例。2013年,位于公园大道770号的一套内设15间卧室的复式公寓被法警以1775万的价格强制出售。 更多阅读:曼哈顿高端公寓买家 半数靠贷款 Brown Harris Stevens地产公司的经纪人John Burger说道,达科塔公寓于1884年问世,当时大多数富人居住在联排别墅中,他们被劝说搬到拥有挑高天花板、奢华木制品和壁炉台的公寓中。 另一位活跃在达科塔公寓的经纪人Dolly Lenz说:”这栋公寓楼在纽约最为抢手。“ 在听证会上两套公寓共估值1000万美元至2000万美元。 就在前几天, 另一位州法官驳回了弗莱彻于2011年就种族歧视对达科塔合作公寓和几位董事会成员提起的诉讼。弗莱彻曾于2006年至2009年期间担任达科塔大楼公寓委员会的主席。 更多阅读:中国新贵 不爱川普式高调豪宅 他目前居住在旧金山,而他的妻子鲍康如(Ellen Pao)今年在就前任雇主风投公司凯鹏华盈(Kleiner Perkins Caufield & Byers)提起的性别歧视诉讼中败诉。 达科塔合作公寓是弗莱彻的债权人之一。法院判决书要求其支付所欠维持费,其中包括估价为28万5640美元的屋顶和正面外墙维修费用,以及至少248万美元的诉讼费。 其他债权人包括一些弗莱彻的投资人和曾由其管理的基金。在法院发现弗莱彻曾欺骗投资人后,他们于6月赢得了将弗莱彻资产中5000万美元作为赔偿金的法院判令。弗莱彻在此前否认了所有指控。 弗莱彻的辩护律师Andrew Lavoott Bluestone参加了周三召开的听证会,但是之后拒绝讨论与弗莱彻相关的事宜。弗莱彻本人没有回应采访请求。 弗莱彻居住的公寓面积为2600平方呎,朝向公园。1993年,他以137万5000美元的价格购入这套公寓和一间储藏室。2010年,他又试图以570万美元的价格购入隔壁的一套公寓,并打算将两套打通合并,但是这一请求被拒绝,由此引发了诉讼。 本文初刊于《华尔街日报》。 (以上由寰域居翻译)

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