英国首相特雷莎·梅最新提出的加征外国买家印花税的举措或将搅动伦敦房地产市场。
保守党年度大会将于本周在伯明翰举行。会议前夕，梅接受BBC主持人安德鲁•马尔(Andrew Marr)的采访时表示，外国买家正在推高英国房价，同时降低了国人的住房拥有率。
她在节目中说："我们非常担心外国买家对住房市场的影响，以及他们对生活在这里的居民和有购房意愿的国内买家的影响。"
根据提议，购置英国房产的非纳税个人或公司须在现有基础上缴纳至多3%的附加印花税。梅称，由此筹得的税款将用于支持帮扶全国各地无家可归人士的计划。
自2016年以来，第二住宅买家或购房出租业主须额外支付3%的印花税。
专家表示，此举对本就脆弱不堪的房地产市场毫无益处，尤其是在外国买家扎堆的首都伦敦。
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莱坊国际全球研究部主管利亚姆•贝利(Liam Bailey)在一份声明中称，"再度加征印花税恐将削弱外国买家对伦敦及全国各地新建住房的投资信心。"
贝利补充道，"在这项税收提议之前，英国住房市场已经迎来一系列房产税变化。政府试图通过提高购房成本和引入市场不确定性来抑制房屋交易。根据政府提供的数据，这些措施正帮助降低市场流动性和印花税征缴。"
然而，博邦购房顾问公司(Black Brick)执行董事卡米拉·戴尔(Camilla Dell)指出，这项税收提议只会导致早已相当脆弱的伦敦房地产市场进一步恶化。
戴尔在一份声明中称，"多番上调外国买家的税负并不能从根本解决英国的住房危机。"
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她说："难道政府忘记了外国公民在英国置业已经缴纳3%的附加税？其中绝大多数买家在本国拥有住房，这意味着相比于购买首套住房的英国居民，他们不得不多支付3%的费用。此举已经对英国住房市场产生不良影响，例如造成交易量下跌，并导致房地产市场缺乏流动性且调节能力。"
戴尔建议考虑投资英国房产的外国买家趁早行动。
近年来，提高税负已经成为各国政府限制外国买家购房的主要手段之一。2016年起，加拿大温哥华开始向外国买家征收15%的附加税。无独有偶，新西兰于今年早些时候宣布，禁止外国公民购买现房，从而抑制不断飙升的住宅价格。