根据英国权威信用评级公司Totally Money本周一发布的报告,英国大学城不仅拥有良好的教育资源,而且还能为出租型物业买家提供可观的租金收益。

该公司对英格兰、苏格兰和威尔士的超过58万套物业进行调查。按照出租型物业的租金收益率对各个邮编区排序之后,Totally Money发现,在拥有知名学府和大量学生的城市,房东的租金回报位居前列,如诺丁汉、利物浦、曼彻斯特和利兹等。

Totally Money品牌和宣传负责人Mark Moloney在报告中称,"每年,寻找出租房的学生络绎不绝,所以大学城的房东获得最高的租金回报不足为奇。"

他说:"面对旺盛的需求,房东可能会鼓励租户进行竞价,从而谋求更高的租金收益。"

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诺丁汉拥有两所知名学府和超过3万7000名学生,而租金收益率排名第一的邮编区也位于该市。该报告称,诺丁汉特伦特大学(Nottingham Trent University)所在的NG1邮编区的平均租金收益率达11.99%。

租金收益率是指房东全年租金收入占房屋成本的百分比。

利物浦的L7邮编区凭借9.79%的平均租金收益率位居次席。L7邮编区包含市中心及其周边地区,并靠近利物浦三所著名大学中的两所。

米德尔斯堡(Middlesbrough)的TS1邮编区摘得第三名,平均收益率为9.45%。该邮编区涵盖了提赛德大学(Teesside University)。

报告称,伦敦的邮编区无一入选榜单前25位。然而,有11个租金收益率垫底的邮编区却位于该市。

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