尽管芝加哥地区的房地产市场可能被低估，但是绝对不缺乏感兴趣的买家，尤其是高端独户住宅。 根据美国人口普查局(U.S. Census Bureau)的数据统计，2015年的前四个月内，共计发放2000多份独户住宅的施工许可证，与2013年同期相比增加54%，表明此类房产越来越受欢迎。 如何抓住机会抢购这类紧俏的房屋？ 美国时尚生活杂志《Michigan Avenue》就 “风城”（芝加哥别称）购置豪宅的买家须知这一话题，采访了芝加哥的豪宅经纪人丹尼•格里克（Danny Glick）和史蒂芬•伯格纳（Stephen J. Bognar），访谈内容颇具启发性。
林肯公园(Lincoln Park)附近的独户房屋一直以来才是豪宅的“黄金标准”。最近有什么变化吗？ 格里克：当你开车在城里到处转悠， 每个社区的新建项目都会令你赞叹不已。独户豪宅所分布的地区正在大规模地扩张。最初是巴克镇(Bucktown)和柳条公园(Wicker Park)地区，但如今莱克维尔(Lakeview)和北部中心(North Center)正成为新建豪华独户住宅的集中地。 伯格纳：许多地区正在进行改造，所以买家有多种选择。由于需求居高不下，西环(West Loop)和西村(West Village)地区也开始新建独户住宅。 新建项目的价格如何？ 格里克：根据位置的不同，目前豪华独户住宅的售价从150万美元到450万美元不等。距离市中心越近，价格越高。例如，在林肯公园，一栋5200平方呎的房屋标价为270万美元到350万美元之间。在其他地区，独户住宅面积在4200平方呎左右，售价一般在150万美元到200万美元之间。 伯格纳：我比较倾向于房龄在一到五年内的新房。新建项目通常存在隐忧和隐藏成本，从运行不太顺畅的水暖系统到不包含在成交价内的额外费用，如景观美化和窗户修缮费等等。第一位业主会解决所有的问题，因此你不用做太多工作，就可以搬进去。
两位经纪人还建议，考虑在芝加哥置业的买家应该想清楚自己要什么样的房子，并且做好最快出价的准备。 更多芝加哥豪宅的购买须知，详见《Michigan Avenue》的完整访谈内容。 点击查看上图房源详情