根据本周四发布的一份报告,最近一年多伦多的房价涨幅排名世界第一,但中国城市的上升势头最为迅猛。
胡润研究院的年中报告显示,截至今年6月的12个月内,多伦多的房价同比上涨26.1%。
胡润研究院的总部设在上海,以全球富豪排行榜著称。根据该机构提供的一份报告,在房价涨幅排名全球前50的城市中,有42个城市的年增长率突破10%。
与此同时,半数城市的房价同比上涨20%以上。
除多伦多以外,其他跻身前五的城市依次为冰岛雷克雅维克(23%),以及中国无锡(22.9%)、香港(20.8%)和郑州(20.2%)。
就投资回报率而言,多伦多以32.4%遥遥领先。
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多伦多摘得头名不足为奇,因为近年来该市的房地产市场十分火热,而当地政府已于今年4月出台调控措施为市场降温。尽管报告并未体现具体影响,但7月多伦多房屋销售较去年同期暴跌40%,表明调控措施正在发挥作用。
中国城市占据排行榜的半壁江山,分别有6个和21个城市进入前10位和前50位。
胡润百富董事长兼首席调研员胡润在新闻稿中称,"对于中国的富人而言,在全球进行资产配置已是大势所趋。"
西雅图凭借12.7%的年增长率位列第27位,成为排名最靠前的美国城市。达拉斯和都柏林以11.2%的同比涨幅并列第38位。
尽管美国城市无一入选全球房价涨幅前五位,但该国仍是热门的海外置业目的地之一。其中,洛杉矶最受外国购房者的欢迎,然后依次是西雅图、旧金山、纽约和加拿大温哥华。
该报告基于三大要素,分别是房价年增长率、租金回报率和人民币汇率变动。