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美国住宅平均面积比上个世纪增加74%

奥兰多住宅的平均面积最大,而波士顿排名垫底。

奥兰多住宅的平均面积为2988平方呎,大于美国其他任何城市的平均住宅面积。

COLDWELL BANKER RESIDENTIAL BROKERAGE
奥兰多住宅的平均面积为2988平方呎,大于美国其他任何城市的平均住宅面积。
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与生活在人口稠密城市的许多业主的想法截然相反,美国住宅的平均面积比上个世纪增加超过70%。

房地产数据提供商PropertyShark的一项最新数据分析,2010年到2016年建成的美国住宅(包括独户住宅和公寓)的平均面积为2430平方呎,比1910年代建成的住宅增加1000平方呎左右或者74%。

该项分析的结论是基于美国32个大都市的房地产数据,包括纽约、迈阿密和旧金山等。有趣的是,该公司还发现,美国住宅的平均居住人数为2.58,较1910年的4.54大幅减少。这意味着,如今的人均居住面积比上个世纪高出211%。

PropertyShark发现,奥兰多的居民享有最大的生活空间(平均面积为2988平方呎),其他几个高于全国平均水平的城市依次是圣安东尼奥(2947平方呎)、纳什维尔(2678平方呎)和达拉斯(2613平方呎)。在圣安东尼奥和达拉斯,平均住宅面积大约是上世纪的两倍,而在拉斯维加斯,新建住宅的平均面积几乎是1910年代到1920年代的三倍。

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相比之下,波士顿在全部32个城市中排名垫底,该市住宅的平均面积仅为909平方呎,与1990年代的1360平方呎相比明显减少。报告指出,波士顿规模较小、人口稠密,而且住宅建设滞后。

除波士顿以外,其他几个主要城市的平均住宅面积与100年前相比均有不同程度的减少。举例来说,如今纽约住宅的平均面积为1230平方呎,比1910年缩小11%。尽管如此,纽约住宅的平均面积较2000年代有所增加,PropertyShark将其归因于近年来涌现的大面积公寓的建设热潮。

在豪宅林立的迈阿密,平均住宅面积接近1200平方呎,比1910年代缩小25%。PropertyShark认为,原因在于过去三十年间,迈阿密几乎所有的新建住宅都是共管公寓,而非独户住宅。

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然而,在房价公认偏高的旧金山,情况更为糟糕。该市在全部32个城市中排名倒数第二,平均住宅面积为1150平方呎。PropertyShark发现,一个世纪前,旧金山尚在32个城市中排名第七。在美国同胞享受更大空间的同时,旧金山湾区居民却不得不面临居住空间缩水28%的窘境。

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