随着各国政府采取措施重启经济，全球住宅市场开始正常化运行。然而，根据房地产咨询公司莱坊国际于上周四发布的一份分析报告，房地产市场摆脱新冠疫情影响的复苏之路将因地而异。
莱坊国际全球住宅研究部主管凯特·埃弗雷特-艾伦(Kate Everett-Allen)在报告中称，“在短期内，市场复苏可能面临‘前进两步、后退一步’的局面，这将是一个反反复复的过程。”
在中国，5月份的住房销售已回升至2019年12月的水平。尽管5月1日劳动节前后的公共假期致使销售数据有所下滑，但5月11日的房屋销量仍达到5000套之多。今年2月8日，该国的房屋销量跌至22套的近年低点，当时正值新冠肺炎疫情爆发的高峰期。
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在澳大利亚悉尼，房产公开拍卖和现场看房活动已于5月9日恢复，预计将为高端市场提供助力。截至3月底的一年内，当地的高端住宅价格同比上涨4.7%。
在其邻国新西兰，学校已于上周重新开学，企业员工则获准返回办公室工作。但莱坊国际表示，房屋销售将在很大程度上取决于国内需求，因为外国买家只被允许购买新建住房，而且国际旅行目前仍然受限。
埃弗雷特-艾伦写道，随着看房活动和房产交易逐步恢复，英国、法国、西班牙、葡萄牙、瑞士和德国等欧洲主要的房地产市场正趋于正常化。
她指出，英国政府结合目前形势判断，该国最早将于7月份解除封锁措施。为此，莱坊国际预计，今年全年英国房价将累计下跌7%。到2020年底，伦敦和其他区域性豪宅市场的高端物业价格将下跌5%，其中大部分跌幅已于3月至5月兑现完成。