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税务问答 | 2022温哥华房产税将有哪些变化?

城市预算中包括6.35%的房产税增幅。

Aditya Chinchure / Unsplash
Aditya Chinchure / Unsplash

环域居不定期向地产律师提出一个税务方面的问题。本期的问答如下:

问:温哥华计划上调房产税吗?

答:温哥华市议会于去年12月批准通过了2022年运营预算,其中包括6.35%的房产税增幅。

虽然此次房产税增幅超过预算草案中提议的5%,但温哥华市长甘迺迪(Kennedy Stewart)在预算敲定时发布的一份声明中称之为“适度上调”。从平均来看,独立屋业主每月将多支付约14加元(约合11美元)的房产税,共管公寓业主将多支付6加元。

据市政府发布的一份声明,“总计1750亿加元的预算案包括为温哥华警察局(Vancouver Police Department)和温哥华消防救援服务局(Vancouver Fire and Rescue Services)等公共安全事业提供更多资金,以及支付其他政府计划的费用,如增设公园管理员和街道清洁等。”

2022年,警察部门获批的预算总额为3亿6700万加元,其中包括2020年1月1日至2022年12月31日期间的加薪额度。

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甘迺迪在声明中解释称,“温哥华警察局面临着巨大的资金压力,警察经费是相关预算中最大的一个组成部分,占20%。”

政府还批准了总计6亿8340万加元的资本支出,用于大型项目和基础设施建设。与此同时,预算案中明确了4500万加元的经费削减,涉及项目延期和推迟招聘新雇员等。

此外,政府还拨款900万加元支持与气候相关的新投资项目,从而推进该市的《气候紧急行动计划》(Climate Emergency Action Plan)。

在加拿大另一端的哈利法克斯,市政府也在今年的拟议预算中增加了气候相关的提议,此举可能导致房产税上调近6%。该预算要等到4月份才能最终敲定。

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