每周，环域居将向地产律师提出一个税务方面的问题。本周的问答如下。
问：根据此前的税务问答，在美置业的全现金买家需要遵守政府出台的最新申报要求。那么，具体要求是什么？
答：今年7月，美国财政部宣布扩大申报要求的适用范围。生效后，通过有限责任公司(LLC)在部分地区置业的全现金买家必须遵守该项规定。曼哈顿律师事务所Abrams Garfinkel Margolis Bergson主管房地产和银行业务的合伙人Neil Garfinkel称，美国政府不是担心全现金交易本身，而是买家利用有限责任公司隐藏身份的行为。
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曼哈顿律师事务所Rheem, Bell & Mermelstein管理合伙人Edward Mermelstein解释道，最新的申报要求旨在明确利用空壳公司在美购置豪宅的买家身份。
美国律师事务所Kozusko Harris Duncan驻纽约律师Eric Dorsch表示，一般而言，地域性法令要求产权保险公司披露购买一定金额以上物业的买家身份，而具体的金额取决于物业的地理位置。
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该项规定适用于纽约市的五个行政区；佛罗里达州的迈阿密-戴德县(Miami-Dade)、布劳沃德县(Broward)和棕榈滩县(Palm Beach)；加利福尼亚州的洛杉矶、圣地亚哥、旧金山、圣马特奥(San Mateo)和圣克拉拉(Santa Clara)；以及得克萨斯州的比尔县(Bexar)，后者包括圣安东尼奥市(San Antonio)。