每周，寰域居将向地产律师提出一个税务方面的问题。本周的问答如下。
问：现金购房有什么好处？
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答：实际上，没有。相反，用现金买房存在诸多缺点。美国律师事务所Kozusko Harris Duncan驻纽约律师Eric Dorsch称，非美国公民在使用现金购买新房时，可能需要遵守政府就全现金交易出台的最新申报要求。他还指出，在某些情况下，利用融资可以最大限度地规避遗产税，而支付现金则没有类似的好处。
纽约曼哈顿律师事务所Rheem, Bell & Mermelstein管理合伙人Edward Mermelstein表示，纽约市征收2%的房贷登记税，而全现金买家可以节省这笔费用。他补充道，尽管如此，首套房和二套房的贷款利息通常可以抵扣，但现金交易则享受不到这项税收优惠。
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