根据房地产门户网站realtor.com于本周四发布的一份报告，自世界卫生组织一年前宣布新冠病毒大流行以来，美国的住宅价格中位数已经上涨14.3%。
该机构首席经济学家丹妮尔·黑尔(Danielle Hale)称，买家对更多居住空间和可负担住房的渴求推动了全美房地产市场的迅速复苏。
她在一份声明中称，“房地产市场的反弹速度远远快于其他经济领域，以致于很多人已经忘记在疫情爆发初期，市场活动几乎陷入停摆。经过一年的时间，住房需求依然强劲，但供应仍非常有限。”
数据显示，截至3月7日的一周内，新挂牌房源数量较去年同期下降27%。与此同时，待售房源总量同比减少51%，这意味着市场上的房源数量比2020年3月减少近50万套。
上周，全美50个房地产市场中有32个超出了realtor.com的复苏基准线。其中，奥斯汀、丹佛、里弗赛德、波特兰和菲尼克斯等城市的复苏最为强劲。
此外，根据报告，受有限的供应水平、处在低位的贷款利率和持续的城市居民外迁需求影响，房屋的平均销售周期比去年同期缩短六天。
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realtor.com首席执行官戴维·多克托洛(David Doctorow)在一份声明中称，“目前，挂牌出售的房源数量有限，而且可负担性日渐成为众人关注的焦点，因此要想寻觅一处理想住房比以往更加困难。”
然而，这一情况可能很快发生改变。
黑尔在报告中预测，“房地产市场的失衡态势可能在未来数月内扭转。我们预计，疫苗的推出将减轻一些卖家的焦虑情绪，从而缓解供应紧张的局面。同时，尽管利率仍处于低位，但已有上升的苗头，这可能在接下来的几个月里使买家需求承压。”
该报告并未按价格区间对市场进行细分。
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