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特朗普童年故居两轮降价后改拍卖

虽然该物业标价139万美元,但起拍价定为84万9000美元。

唐纳德·特朗普的儿时住宅将于10月公开拍卖。根据建议,起拍价被定为84万9000美元,比今年7月的价格便宜近50%。

图片来源: LAFFEY FINE HOMES; RALPH FRESO / GETTY IMAGES
唐纳德·特朗普的儿时住宅将于10月公开拍卖。根据建议,起拍价被定为84万9000美元,比今年7月的价格便宜近50%。
图片来源: LAFFEY FINE HOMES; RALPH FRESO / GETTY IMAGES

在挂牌上市不到两个月之后,唐纳德·特朗普在纽约的儿时住宅将于下月公开拍卖。

这栋砖块和灰泥砌成的独户住宅具体位于皇后区牙买加庄园社区(Jamaica Estates)韦勒姆广场(Wareham Place),今年7月以165万美元挂牌上市,由房地产经纪公司Laffey Fine Homes代理。一个月后,该物业降价10万美元,而几周过后,售价再度下调15万1000美元。最新的挂牌价为139万美元。

房地产拍卖公司Paramount Realty USA称,这栋房屋的所在地正是共和党总统候选人特朗普出生证明上的地址。该公司将于10月19日下午6点在曼哈顿中城的罗斯福酒店(Roosevelt Hotel)对房屋进行公开拍卖,建议起拍价为84万9000美元。

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Paramount主管Misha Haghani向寰域居表示,该物业先由Laffey Fine Homes代理。如果有买家给出一个业主可接受的报价, 房屋在拍卖前仍可交易。

城市公共档案显示,这栋房屋内设五间卧室、四间浴室和一间盥洗室。现业主是Isaac和Claudia Kestenberg夫妇,两人于2008年以78万2500美元买下该物业。根据拍卖公司,他们卖房的原因是两人准备离婚。

夫妇俩均在曼哈顿经营餐厅,他们在一份声明中说:"我们之所以选择拍卖的方式,是因为我们不清楚这栋独一无二的房屋的实际价值,而且自从我们买下以后,市场发生了很大变化。因此,我们打算让买家的出价最终决定房屋的价值。"

有意向的买家需要提前购买网上的销售资料,费用为20美元。这些文件包括买卖合同的副本、销售条款和房屋照片。除此之外,他们还需要向拍卖公司提交一张总额为9万美元的银行支票或保付支票。三次开放参观日分别定于9月25日、10月6日和10月16日,为潜在买家提供看房的机会。

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Haghani说:"特朗普的关系使得拍卖尽早进行,在11月8日、距拍卖结束不到三周,特朗普将与希拉里·克林顿展开美国总统大选的终极对决。"

这栋房屋始建于1940年,拥有一间附带用餐区的厨房——穿过拉门,可以前往阳光房、全装修地下室、庭院和夏季用的户外厨房。该物业还附带两车位车库和可停放五辆汽车的私家车道。