洛杉矶秋季新盘内外兼修提供丰富配套

目前,新房供应仍处于较低水平。近期上市的新开发项目专为追求户外生活体验的买家量身打造。

Simon Berlyn

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洛杉矶最新一批的豪华公寓和联排住宅将私人户外空间作为项目设计的重中之重。住户不仅享有温馨舒适的室内居住环境,而且可移步到阳台和露台欣赏优美风景,呼吸新鲜空气。

房地产开发营销公司Compass Development Marketing Group西海岸区域总监Sandra Eaton说:“洛杉矶的豪宅开发欣欣向荣,而且逐渐趋向高品质和多元化。如今,买家在选购住房时更加看重独立入口、屋顶花园和游泳池等配套,以及精致简约的装修风格。”

根据Compass发布的报告,2020年第二季度,在洛杉矶的公寓楼聚集地——比弗利山庄、比弗利中心-奇迹一英里、世纪城-西木区、日落大道-好莱坞山和西好莱坞,售价为150万美元到300万美元的共管公寓的每平方呎均价较去年同期上涨6%。

该报告称,“买家现在出手购房并没有太大幅度的优惠,因为价格较去年同期保持稳定,而且平均来看环比有所上涨。”

Eaton提醒道,一直以来,洛杉矶的房屋销售都是受供不应求的市场关系所推动。

她说:“由于疫情期间项目建设停摆,未来一段时间留给买家的购房机会将越来越少,再加上有些尚未动工的开发项目被暂时搁置,这意味着供不应求的局面将进一步加剧。”

下文带您一览洛杉矶近期上市的三个新开发项目。

索特尔 | The Corinth; 1960, 1970, 1980 and 1990 Corinth Ave.; Sawtelle

Marc Angeles

这个精心打造的定制住宅项目由四栋现代联排别墅组成,坐落于索特尔餐饮一条街的拐角处。

所有联排别墅均为三层结构,内设四间卧室和四间浴室。虽然建筑样式不尽相同,但彼此在风格上相互呼应。项目销售已于今年3月启动。

室内空间采用开放式平面布局,底层可以用作游戏室、书房或家庭办公室。

索特尔地处洛杉矶西区,毗邻布伦特伍德和圣莫尼卡。这个充满活力的社区分布着众多高端精品店、夜店和家庭餐馆。它兼具小镇风情和国际化气质,居民中不乏年轻的专业人士。

住宅数量:4
价格范围:200万美元
开发商/建筑设计:CLG/Pk Architects
户型面积:2500平方呎
配套设施:每栋联排别墅设有私家庭院、两车位大车库、定制壁橱、大型淋浴间、独立洗衣区,以及与主卧套房和生活区连通的阳台。
官方网站: thecorinthresidences.com

Marc Angeles

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Hunter Kerhart

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西好莱坞 | The Harland West Hollywood, 702 N. Doheny Drive, West Hollywood

Hunter Kerhart

The Harland West Hollywood位于比弗利山庄对面、日落大道以南的西好莱坞诺玛三角区(Norma Triangle),占据该地区的黄金地段之一。

这个全新演绎的世纪中叶现代风格项目提供多款房型供买家选择,包括共管公寓、顶层公寓和联排住宅。所有单元透过落地玻璃拉门通向露天平台,彰显加州经典奢华生活方式的精髓——室内外相融合的居住体验。该项目已于今年2月开盘。

从上层单元的私人屋顶平台,可眺望洛杉矶市中心、好莱坞山、比弗利山庄和世纪城的风光。

所有住宅均为单独设计,选用混凝土、钢材、玻璃和木料等优质建材打造而成。全体业主享有近1万平方呎的公共配套设施。

Norma Triangle以其独特的形状和洛杉矶太平洋铁路公司(Los Angeles Pacific Railroad Co.)的高管名字组合命名。这个适合步行的紧凑型社区邻近夜店、商铺、餐厅、酒吧和公园等休闲娱乐场所。

专为建筑大师弗兰克·劳埃德·赖特的长子Lloyd Wright设计建造的Lloyd Wright Home and Studio落户于该社区。这个工作室建成于1927年,他生前一直在此工作,直到1978年去世。

住宅数量:37(11套共管公寓和26处联排住宅)
价格范围:200万美元到550万美元
开发商/建筑设计:DM Development; Faring/OFFICEUNTITLED
户型面积:共管公寓为1503平方呎到2567平方呎;联排住宅为2556平方呎到3135平方呎
配套设施:该项目设有带门禁的车辆通道和专人值守的停车场、24小时服务员和礼宾大堂、九部半私人电梯、户外露台和庭院、健身中心和瑜伽馆、放映室、娱乐休息室、私人餐厅和展示厨房、皮革墙面的定制双球道保留球馆,以及景观优美的中央露天庭院。上层单元附带设有燃气烤炉和户外厨房的屋顶平台;联排住宅内有特别定制的悬空式楼梯。
官方网站: theharlandwesthollywood.com

Hunter Kerhart

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Hunter Kerhart

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西好莱坞 | The Huntley, 812 Huntley Drive, West Hollywood

Simon Berlyn

这个富有典雅氛围的精品住宅项目位于西好莱坞的高档购物区梅尔罗斯(Melrose),包含五套专为精致生活设计的现代豪宅。该项目已于今年夏季开盘。

每套住宅内设三间卧室和三间浴室,住户可以一览好莱坞山和太平洋设计中心的全景,同时享有丰富的配套设施。

所有单元搭配设计师打造的高品质装潢,并附带大型屋顶平台和私人阳台,整体风格与社区环境不谋而合。

住宅数量:5
价格范围:260万美元到320万美元
开发商/建筑设计:Emile Kelman/Steve Albert
户型面积:2365平方呎到2664平方呎
配套设施:每套住宅设有开放式客厅、落地玻璃门窗、包含阳台和步入式衣帽间的主卧套房、附带户外淋浴和热水浴缸的800平方呎屋顶观景露台、私人景观花园、遍布房间的内置扬声器、备用大房、洗衣房、意大利橱柜、大理石台面、法国橡木地板、配备电动车充电装置的并排停车位、带有装修和抛光水泥地面的地下室,以及镶嵌意大利石灰岩并安装监控摄像头的庭院。
官方网站: thehuntleyresidences.com

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