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洛杉矶前"全美最贵豪宅“降价6200万美元寻买主

由于买方退出了近1亿9000万美元的交易,该物业得以重回市场。

这处采用玻璃幕墙的奢华住宅坐落于全美最昂贵的社区之一贝莱尔,雄踞在一处景色优美的山坡之上。

MURPHY O'BRIEN
这处采用玻璃幕墙的奢华住宅坐落于全美最昂贵的社区之一贝莱尔,雄踞在一处景色优美的山坡之上。
MURPHY O'BRIEN

这处位于洛杉矶贝莱尔(Bel Air)社区的超级大宅包含12间卧室,并附带直升机停机坪和豪车展厅。据环域居获悉,总计约1亿8800万美元的购房交易因故取消。否则,该价格有望打破美国的最高售价记录。

上周五,开发商布鲁斯·马科夫斯基(Bruce Makowsky)将该物业重新挂牌出售,开价1亿8800万美元,与曾经刷新纪录的原要价(2亿5000万美元)相比足足减少了25%,即6200万美元。

这处采用玻璃幕墙的奢华住宅坐落于全美最昂贵的社区之一贝莱尔,雄踞在一处景色优美的山坡之上。根据房地产网站Redfin提供的数据,全屋共有3万8000平方呎的居住空间,比豪华地段贝莱尔/比弗利克雷斯特(Bel Air-Beverly Crest)的房屋面积中值的10倍还要多。

据环域居此前报道,该物业拥有一些别出心裁的配套设施,包括各式糖果组成的背景墙、100多件装饰艺术品,以及陈列3000万美元豪车的大展厅。

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马科夫斯基于2017年1月揭开了这处奢华大宅的面纱,并表示他的目标是将其打造成一处彰显身份地位的资产。正如富豪愿意花费5000万美元到5亿美元购买超级游艇和大型私人飞机一样。

挂牌记录显示,他在几个月内便找到买主,并于去年6月将该物业撤出市场。

据其中一位卖方经纪人、房地产代理公司Nest Seekers International职员Shawn Elliot,这处住宅原本已交由第三方托管,但交易最终落空。

Elliott告诉环域居,"最新报价反映出此前双方达成一致的价格水平。"

他说:"我们的交易大致在这个价位。有时候,市场会告诉你房屋的实际价值。"

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该物业一度当选美国最贵的待售住宅,而且在全国范围内能与之一较高下的物业寥寥无几,其中包括附近霍姆比山一处开价2亿美元的14卧豪宅,以及上亿身家的Univision集团已故董事长杰里·帕伦奇奥(Jerry Perenchio)位于贝莱尔社区的新古典主义庄园,后者标价高达3亿5000万美元。

除了糖果背景墙和价值数千万美元的豪车以外,这处重新上市的超级豪宅还包含两间主卧套房、10间客房、21间浴室和铺有草坪的屋顶平台等。

屋内设有三间厨房和五个酒吧,以及四球道的保龄球馆和可容纳40人的家庭影院。据环域居此前报道,售价还包括七位全职员工两年的工资。

目前,该物业由Elliott以及房地产公司Hilton & Hyland的经纪人Rayni Williams和Branden Williams共同代理。