位置:瑞士Vésenaz

标价:6500万瑞士法郎(折合6460万美元)

这处湖畔大宅坐落于瑞士村落Vésenaz,徜徉在日内瓦湖左岸公园般的美景之中。

自1988年建成以来,该物业一直由同一家族所有,后于2004年经过翻新和整修。

莱坊国际合伙人兼卖方经纪人Alex Koch de Gooreynd称,在日内瓦湖左岸,占地面积和建筑面积如此之大的住宅物业实属罕见。他指出,当地的土地价格基本为每平方米3000瑞士法郎至3200瑞士法郎(折合3028美元至3230美元),所以这处豪宅仅土地价值就接近3500万瑞士法郎。Koch de Gooreynd主要负责瑞士、奥地利和葡萄牙的房地产市场。

目前,瑞士对外国人购买本国房产有严格的规定。由于该物业不在政府指定的旅游区内,买家必须为瑞士公民或持有瑞士居留证的人士。然而,即使持有瑞士居留证,非欧洲买家可购入的土地面积仍然受到限制。如果买家不符合相应规定,他们须向瑞士当局申请特别批准。

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房屋

这处包含17个房间的三层豪宅占地1万1000平方米,四周草木葱茏、绿意盎然。其中,主屋设有八间与阳台连通的卧室、七间套间浴室、三间会客室、一间毗连台球室的办公室和两套员工公寓,建筑面积为1400平方米(1万5069平方呎)。

设施

该物业附带池畔小屋、船屋和五间车库,并享有24小时安保服务。其他配套包括贯通所有楼层的电梯、设有桑拿浴和土耳其浴的室内恒温游泳池、健身房、私人码头和多个泊位、酒窖、会客室/品酒室,以及游戏室等。

亮点

Koch de Gooreynd说:"该物业最令人称道的地方在于其宁静私密、比邻湖泊的宜人环境。"他补充道,"这处住宅建在一条私家道路的尽头,靠近自然保护区Pointe à la Bise。从庭院可远眺日内瓦市中心的著名大喷泉(Jet d'Eau)。"

Koch de Gooreynd称,船屋属于极为少见的一类配套设施。他说:"如今,要想获得船屋的建造许可非常困难。"

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周边

Vésenaz是一个距离日内瓦仅10分钟路程的住宅村落,地处科洛尼(Cologny)和科隆日-贝勒里夫(Collonge-Bellerive)之间,背靠巍峨雄壮的侏罗山脉(Jura Mountains)。

除了被列为历史古迹的城堡以外,当地还拥有多家商店和餐厅,以及直通日内瓦的巴士线路。

经纪人:Alex Koch de Gooreynd, Knight Frank

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