Mansion Global

机构预测明年英国房价最坏情况下跌5%

据Strutt & Parker,伦敦中心区核心地段的市场可能更加坚挺。

2023年,英国房地产市场将出现价格调整。

Getty Images
2023年,英国房地产市场将出现价格调整。
Getty Images

根据房地产咨询公司Strutt & Parker最新发布的一份预测报告,2023年英国房地产市场将步入调整期,整体价格可能与上年持平,最坏情况将下跌5%。

该机构住宅研究副主管Matt Henderson在报告中称,“我们预测,随着市场对利率和生活成本上升做出反应,房价将面临下行压力。”

这轮放缓将逆转此前连续14个季度的增长态势。但根据上周五发布的报告,“尽管利率和通胀水平不断攀升,但市场有能力抵御小幅回调的冲击。”今年第三季度,住房销量和平均价格仍比疫情爆发前的均值分别高出11%和28%。

伦敦中心区的高端物业有望实现保值。据Strutt & Parker,2023年首都核心地段的房价在最理想的情况下将上涨3%,但不排除至多下跌3%的可能性。

更多资讯加拿大主要城市迎来购房绝佳窗口期

此外,该机构还修正了对今年余下时间的房价预测。目前,英国整体房价预计将上涨5%到8%,低于此前给出的7%到10%的预测结果。

在伦敦中心区核心地段,今年年底房价预计将保持平稳或上涨2%,较此前2%到5%的涨幅预测有所下滑。

Strutt & Parker区域代理负责人Kate Eales称,房地产市场终将遵循供需关系的基本规律。

她说:“我们仍处于一个供应非常紧缺的市场环境,即使买家需求下降,也要超过待售房源的数量。”

For the optimum Mansion Global experience, please turn off any ad blockers and refresh this page.