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曼哈顿豪宅销售告别月初低迷大幅回升

上周,该地区签约了超过20笔价值400万美元及以上的房产交易。

上周,曼哈顿共有21处豪华住宅签约售出。

Getty Images
上周,曼哈顿共有21处豪华住宅签约售出。
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根据豪宅中介公司Olshan Realty于周一发布的每周市场报告,上周,高端共管公寓销售引领了曼哈顿豪宅市场的强劲反弹。

在经历为期七天的低迷表现之后,上周曼哈顿共有21处价值400万美元及以上的高端物业售出,而在此前一周,这一价格区间的住房销量仅有八套,不足往年同期的一半,同时也是自2020年8月以来销量最低的一周。

全部21笔交易的总价值达1亿5310万美元。

Olshan Realty总裁唐娜·奥尔姗(Donna Olshan)在报告中写道,“上周的反弹主要由共管公寓引领,共管公寓和合作公寓的销量分别为17套和两套,另有两套联排别墅售出。”

交易价最高的房产正是其中一套联排别墅。

该物业位于上东区东82街2号(East 82nd St.),最近一次要价2500万美元。全屋共有六个楼层,建筑面积超过1万2300平方呎。卖方是玛丽蒙学校(Marymount School),此前该建筑一直被用作中学校舍。

奥尔姗写道,“这栋联排别墅最初作为独户住宅建造,目前需要进行彻底翻新。”

第二昂贵的交易来自林肯广场高端楼盘1965 Broadway的一套复式共管公寓。这个单元最近一次要价1395万美元,拥有五间卧室和一间红木装潢的图书室,可欣赏中央公园和城市美景,居住面积约为4800平方呎。

根据报告,上周签约售出的住房的要价中位数为599万5000美元,买家从原挂牌价到最后要价所获得的平均折扣率为9%。

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