根据房地产代理公司Pacific Union International本周一发布的报告，3月底洛杉矶各个社区的住房存量（市场上在售房屋的数量）较去年同期均有不同程度的减少。
如果3月份的趋势继续发展下去，在今年的春季购房旺季，洛杉矶一众买家将不得不面临房源短缺、价格走高的境况。
其中，洛杉矶中南部的房屋库存同比下降25%；市中心的住房存量亦有19%的跌幅。2018年第一季度，包括贝莱尔、太平洋帕利塞德(Pacific Palisades)和圣莫尼卡等富人区在内的洛杉矶西部社区的库存水平同比减少13%。
Pacific Union首席经济师塞尔玛·海普(Selma Hepp)说："即使在那些不太热门的社区，住房存量也出现萎缩。"
3月份预示着春季销售旺季的来临，使得该月成为未来几个月市场走势和活动的风向标。但海普表示，从2017年下半年开始的库存下降态势几乎没有任何改善。
库存不足引发了更多的竞价大战，并推动房价节节攀升。今年3月，大约半数的住房以高于原要价的价格成交，较去年同期38%的占比有所提高。
挂牌物业平均只需一个月左右便能找到买主。
由于房价上涨，100万美元及以上的房屋交易占3月总成交量的42%，高于一年前的37%。
从全市范围来看，3月份房价同比上涨14%。上月豪华社区马里布的涨幅名列前茅，住房价格较去年同期飙升59%至210万美元；东日落大道(Sunset East)的住房价格同比上涨33%至115万美元。与此同时，西洛杉矶的住房价格为120万美元，年增长率达21%。
海普说："库存下降正成为洛杉矶楼市的致命弱点。尽管需求依然强劲，但今年春季的销售总量或将少于去年同期。"