抢先浏览2019年南佛罗里达州热门新楼盘
从迈阿密到棕榈滩，本文为您推荐18个最新开盘的豪宅项目。
2019年，迈阿密和南佛罗里达州其他地区的房地产市场将迎来众多全新上市的豪华楼盘，可以满足不同类型的买家需求。此外，多个备受瞩目的高端住宅项目历经数年建设后即将竣工，业主有望于今年乔迁新居。
道格拉斯艾丽曼地产公司佛罗里达州分公司首席执行官Jay Phillip Parker称，棕榈滩县的住宅市场尤为活跃。
他说：“西棕榈滩、棕榈滩、博卡拉顿和德尔雷的楼市重新焕发生机，涌现出新一轮的发展机遇。”
Parker补充道，在棕榈滩以南的布劳沃德县劳德代尔堡，豪华公寓市场也相当火热。他说：“该地区已经成功转型，不再是过去那个短期繁荣的春季或夏季度假物业市场。”
下文将带您浏览今年上市的热门新楼盘，覆盖从2019年第一季度到第四季度末的各个时段。年底，阳光岛海滩的超豪华公寓Turnberry Ocean Club预计将迎来首批住户。
迈阿密海滩 | 57 Ocean, Miami Beach
57 Ocean坐落于素有迈阿密海滩“百万富豪区”之称的柯林斯大道(Collins Avenue)，已于去年10月开始预售，配套的双层海景销售展厅于1月24日开放，能为买家提供实景看房体验。这幢18层的精品住宅楼计划于今年3月动工，预计2021年底正式竣工。
该项目以健康生活为理念，由业界知名的Arquitectonica建筑设计事务所和高端设计公司Anastassiadis Arquitetos联袂打造，包含81套豪华公寓，售价从150万美元到3100万美元不等。
所有单元均附带可饱览迷人海景和城市风光的12呎宽开阔露台，以及由意大利高端家具品牌Poliform定制的现代厨房和浴室。这些公寓分为两卧到四卧户型，室内面积为1245平方呎到3623平方呎，并拥有10呎挑高天花板、天然石材地砖、镶嵌高档石材的主浴室和私人电梯入口等。
公共设施包括提供全套服务的健康水疗馆；设有蒸汽浴室、香薰桑拿和冰泉的理疗套房；以及休闲区和无边际游泳池等。
图片来源: Renderings by DBOX
博卡拉顿 | ALINA Residences Boca Raton, Boca Raton
ALINA Residences Boca Raton坐落于博卡拉顿市中心的SE Mizner Boulevard，已于今年1月开盘，并计划于3月破土动工。
这个豪宅项目比邻博卡拉顿度假村及俱乐部(Boca Raton Resort and Club)的锦标赛高尔夫球场，距离海滩仅几分钟路程。整个项目占地八英亩，住户可饱览城市风光和球场景致，并享有绿意盎然的居住环境。
该楼盘由总部设在佛罗里达州的房地产开发商El-Ad National Properties倾力打造，委托建筑设计公司Garcia Stromberg/GS4 Studios担纲设计。
目前，开发商正在出售总计九层、121个单元（包括12个顶层单元）的一号楼。这些公寓分为单卧至四卧户型，建筑面积从近1400平方呎到超过4800平方呎，其中许多单元设有温馨小房和私人露台，可俯瞰博卡拉顿度假村及俱乐部的高尔夫球场。二期工程现已获批，包含263套高档住宅。
ALINA还规划了七栋附带开阔露台和私人花园的独立别墅，售价从近100万美元到600多万美元不等。
该项目配备超过3万2000平方呎的室内和户外设施，以及充足的休闲娱乐空间。
图片来源: El-Ad National Properties
迈阿密海滩 | The Ritz-Carlton Residences, Miami Beach
作为意大利建筑大师皮埃尔•里梭尼(Piero Lissoni)操刀设计的首个综合住宅项目，迈阿密海滩丽思卡尔顿酒店公寓地处安静私密的中滩区，沿着蜿蜒的海湾延伸开来。
该项目占地7.5英亩，由房地产开发及资本投资公司Lionheart Capital倾力打造，包含111套单卧至六卧公寓和15栋独立别墅，预计于今年第一季度竣工。住宅的建筑面积从2000平方呎到超过1万平方呎，售价为200万美元到4000多万美元不等。除了眺望迈阿密和迈阿密海滩的壮阔天际线，住户还能将浩瀚的海面和繁茂的花园尽收眼底，而且不必担心视野受到遮挡。
业主享有酒店水准的豪华设施和贴心服务，包括艺术工作室、造价250万美元的华丽大堂（其中仅楼梯一项成本高达50万美元）、海上停机坪、与私人医疗中心The Agatston Center for Private Medicine合作推出的特约医疗服务、36个私人船坞、提供船长导航的日租游艇服务、附设私人小屋的半英亩屋顶泳池平台、宠物美容店、露天瑜伽练习区、影院风格的放映室和静谧的冥想花园等。
图片来源: The Ritz-Carlton Residences, Miami Beach
西棕榈滩 | La Clara, West Palm Beach
La Clara坐落于西棕榈滩的南弗拉格勒大道(South Flagler Drive)，预计于2019年初开盘。这幢25层高的豪华公寓塔楼包含83个单元，售价从200万美元到500万美元不等。所有单元分为两卧和三卧户型，建筑面积为1516平方呎到3000多平方呎，并附带东南朝向的私人露台，由此可饱览近岸内航道和大西洋的绮丽风光。
业主享有24小时礼宾和安保服务、代客泊车服务、大堂休息室、底层室外游泳池、比邻泳池的露天休息区和用餐区、附带露台的专属休息室和派对房、私人餐厅和厨房、娱乐室/影院、健身中心、瑜伽练习室， 和景观花园等。
图片来源: Great Gulf
博卡拉顿 | Akoya Boca West Country Club, Boca Raton
Akoya Boca West Country Club位于占据1400英亩热带土地的乡村俱乐部Boca West Country Club，计划于1月正式竣工。这栋包含120套豪华公寓的10层住宅楼坐拥一系列度假风格的休闲设施和配套服务，包括四座18洞锦标赛高尔夫球场、设有29块场地的网球中心、七家各具特色的餐厅、覆盖全年的精彩俱乐部活动，以及欧式风格的温泉、健身及水上运动中心。该项目由建筑设计公司Garcia Stromberg/GS4 Studios操刀设计，所有住宅分为两卧至四卧户型，建筑面积从2000平方呎到4000多平方呎，目前待售单元的价格在100万美元到400万美元之间。
配套设施包括入口停车门廊、停车场、度假风格的游泳池、附设休闲区域的阳光平台、郁郁葱葱的热带景观和24小时开放的健身中心等。
图片来源: Akoya Boca West
迈阿密海滩 | Monaco Yacht Club & Residences, Miami Beach
Monaco Yacht Club & Residences由蜚声设计界的建筑大师皮埃尔•里梭尼和国际建筑事务所Arquitectonica联袂呈现，计划于今年2月启动销售工作。这个以航海为主题的11层精品住宅项目设有39套售价为110万美元到400多万美元的海滨住宅，建筑面积从940平方呎到超过5000平方呎。该项目坐落于北海滩(North Beach)仅剩的稀缺滨水地段之一。
配套设施包括能够停靠大型船只的12泊位码头、俯瞰比斯坎湾的高端健身中心、包含图书角和早餐吧和住户休息室，以及附设游泳池和按摩池的屋顶平台等。
图片来源: monacoyachtclubresidences.com
西棕榈滩 | Bristol, West Palm Beach
Bristol地处西棕榈滩的南弗拉格勒大道，业主有望于2019年初拎包入住。全部69套豪华滨水公寓集精致装潢、先进电器、家居系统和便利设施于一体，并能将近岸内航道、棕榈滩岛和大西洋的无敌美景尽收眼底，售价在750万美元到1465万美元之间。
这幢25层高的塔式住宅楼是房地产投资集团Flagler Investors LLC的最新力作，由建筑设计公司Solomon Cordwell Buenz/Revuelta和室内设计公司Amir Khamneipur携手打造。
公寓分为三卧和四卧户型，建筑面积从3600平方呎到4000平方呎。楼内设有多部私人入户电梯，以及单独的员工电梯和货梯。所有单元均采用东西朝向的流畅布局，并享有一览无余的海景和城市风光。
配套设施包括24小时值班大堂、前台和礼宾服务部、俱乐部房/休息室、私人餐厅、设有私人瑜伽房和训练室的先进健身中心、俯瞰近岸内航道的游泳池、会议室，以及遥望棕榈滩岛和近岸内航道的阶梯花园等。
图片来源: Bristol
博卡拉顿 | Boca Beach House, Boca Raton
Boca Beach House坐落于博卡拉顿东部的南海洋大道(South Ocean Boulevard)，由房地产投资开发公司Key International一手打造，包含32套价值数百万美元的豪华住宅，建筑面积从3402平方呎到5928平方呎，其平面布局和居住体验足以与独栋别墅相媲美。
该楼盘位于整个地区最后一批可开发海滨地块之一。配套的24小时安保人员、安全无忧的地下停车场和私人车库能在最大程度上保护业主隐私。
所有住宅均采用10呎挑高天花板、MiaCucina意式橱柜和Gaggenau电器，并包含超大阳台、夏季厨房和私人电梯等。部分单元附带建有私人泳池的宽敞露台。建筑设计和室内装饰分别出自知名公司Sieger Suarez和Linda Ruderman Interiors之手。
住户享有私人码头、健身中心、休闲日晒平台、提供全方位服务的游泳池、摆放长椅的泳池平台，以及附设厨房、小酒吧和电视的凉亭等豪华设施。销售工作预计于2019年第一季度启动。
图片来源: Ebrak Studio
科勒尔盖布尔斯 | Villa Valencia, Coral Gables
Villa Valencia坐落于迈阿密富裕郊区科勒尔盖不尔斯的瓦伦西亚大道(Valencia Avenue)，由房地产公司Location Ventures开发，包含39套起价为180万美元的豪华共管公寓。该项目已于今年1月开盘，预计2021年正式竣工。
所有单元在交付后即可拎包入住，并至少包含一个转角采光面，为住户提供眺望城市风光、迷人海景和高尔夫球场的绝佳角度。住宅户型以三卧至六卧单元为主，建筑面积从2800平方呎到3276平方呎，另有两个位于12层的顶层单元（建筑面积分别为4211平方呎和4267平方呎）和一个占据13层的顶层单元（建筑面积为6263平方呎）。所有公寓均采用开放式平面布局并附带宽阔露台，其中顶楼的全层公寓享有超过2000平方呎的私人泳池及露天平台。
楼内建有一个水疗中心，内设理疗室、土耳其浴室/蒸汽房、男女独立桑拿房、水疗按摩池和健身设施等。
图片来源: Villa Valencia
迈阿密 | Villa Leone, Miami
Villa Leone地处南迈阿密大道(South Miami Avenue)，距离活力四射的布里克尔社区和金融区仅几步之遥。这个造价2000万美元的新建住宅项目由五栋三层别墅组成，居住面积为5354平方呎到7716平方呎，售价从350万美元到420万美元不等。屋内采用开放式布局，并拥有视野极佳的落地大窗和引人注目的现代装饰。从屋顶露台可饱览高低错落的城市天际线。
图片来源: Villa Leone
迈阿密 | Paramount Miami Worldcenter, Miami
Paramount Miami Worldcenter是占地27英亩的大型多功能开发项目Miami Worldcenter内唯一正在建造和出售的塔式公寓楼。这幢60层高的摩天大楼位于迈阿密市中心的东北第二大道(NE 2nd Avenue)，比邻全市一些最著名的文化和娱乐地标。全楼设有500多个单元，售价从70万美元到1100万美元不等。截至目前，80%的公寓均已售出，买家来自全球50多个国家。
该楼盘预计于今年春季竣工，建成后将配备丰富多样的休闲设施，如全美首个为高层住宅项目建造的室外足球场、两座网球场、多个度假风格的游泳池、绿意盎然的公园、水疗浴室和太极练习平台等。
普通单元的建筑面积在1180平方呎到2350平方呎，视野优良的顶层单元则拥有3500平方呎到6000多平方呎的居住空间。特色设计包括直通电梯的私人门厅、10呎挑高的主生活区和宽敞的户外活动空间。
图片来源: PARAMOUNT Miami Worldcenter
劳德代尔堡 | 321 at Water's Edge, Fort Lauderdale
这个位于North Birch Road的新开发项目包含23套起价为200万美元的两卧和三卧住宅，建筑面积从2600平方呎到超过3800平方呎。321 at Water's Edge拥有劳德代尔堡地区最为宽敞的通透式户型之一，从落地大窗和开阔露台可远眺无与伦比的水景和城市风光。
配套设施包括屋顶观景露台、附设专属藏酒柜的私人葡萄酒俱乐部和休息室、私人游艇码头、仅供业主使用的遛狗公园、俯瞰近岸内航道的游泳池和按摩池、室内外池畔休息区，以及私人池畔小屋等。
业主可获赠附近皮勒斯酒店(Pillars Hotel)内私人餐饮俱乐部Secret Garden提供的五年期会员资格。该项目计划于今年6月或7月交付。
图片来源: 321 at Water's Edge
迈阿密 | Brickell Flatiron, Miami
Brickell Flatiron矗立在南迈阿密大道(South Miami Avenue)，已于1月正式竣工，并有望于今年中旬迎来首批住户，其凭借标新立异的“熨斗”造型和地处布里克尔金融区中心的优越位置从一众高端楼盘中脱颖而出。这幢包含527个单元的塔式公寓楼由建筑师Luis Revuelta和新锐室内设计师Massimo Iosa Ghini携手打造。
从大楼64层的屋顶水疗区、游泳池和健身中心可360度欣赏比斯坎湾和迈阿密市中心的迷人风光。公寓单元的建筑面积为730平方呎到6246平方呎，售价从50万美元到200万美元不等，顶层公寓的要价最高可达1550万美元。
该项目为住户提供一系列保健理疗服务，以及私人蒸汽房、桑拿房和储物柜等设施。另有一个精心规划的6300平方呎健身中心，内设普拉提、瑜伽和有氧运动练习室。
其他配套设施包括位于18层的度假式健身游泳池及儿童游泳池、带有阶梯座椅的私人影院、台球室和雪茄房等。
图片来源: CMC Group
棕榈滩 | 3550 South Ocean, Palm Beach
3550 South Ocean是十多年来棕榈滩岛上第一个新建海滨住宅项目。这栋包含30个单元的七层大楼位于南海洋大道，已于去年夏天完工，预计将在今年中旬迎来首批住户。
楼内待售的两卧、三卧和顶层公寓的起价为231万美元。所有单元均包含直达电梯、私人入口门厅、阳台、观景大窗和宽敞的平面布局，室内面积为2700平方呎到3000度平方呎。五套顶层公寓坐拥一览无余的海景，并附带设有跌水池和户外厨房的私人屋顶平台，向东可眺望波澜壮阔的大西洋，向西能俯瞰近岸内航道。交付后，业主即可拎包入住。
该项目提供礼宾服务部、海水游泳池、健身中心、遛狗场和私人飞机租赁服务等。
图片来源: 3550 South Ocean
阳光岛海滩 | The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach
阳光岛海滩丽思卡尔顿公寓项目已于去年11月30日竣工，计划于2019年夏末正式交付。这幢豪华公寓塔楼比邻250呎的海滨地段，楼内并未规划酒店客房，由丽思卡尔顿酒店集团集中管理。标志性的曲面建筑外观来自Arquitectonica建筑事务所的创意设计，明亮通透的室内空间由佛罗伦萨建筑师Michele Bönan倾力打造。
该项目包含212套起价为260万美元的海景公寓，其中普通单元的建筑面积为1605平方呎到3640平方呎；顶层单元的要价可达2500万美元，室内面积最多为6105平方呎，并设有2000平方呎到4000平方呎的花园露台，以及私人游泳池、夏季厨房、意大利定制橱柜、员工宿舍和设施齐全的主卧套房。
大楼33层规划了一个私人俱乐部，包含阅览室、私人餐厅、厨房、八间客房、主打“日落鸡尾酒”的酒吧、休息区和观景露台。
图片来源: The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach
棕榈滩 | 5000 North Ocean, Palm Beach
5000 North Ocean位于辛格岛里拉维拉海滩社区(Riviera Beach)，由总部设在西棕榈滩的房地产开发及投资公司Kolter Urban出资兴建，包含48套豪华共管公寓。
这幢19层海滨住宅楼于近期封顶，濒临从大西洋延伸至近岸内航道的341呎海岸线。所有单元分为四种不同户型，居住面积从2706平方呎到4897平方呎，起价为200万美元。另有四套被命名为“SeaGlass”的复式公寓，业主享有私人电梯和观景露台，透过近20呎高的玻璃大窗可将令人惊叹的海景尽收眼底。
配套设施包括海滨游泳池、私人海滩、健身中心和俱乐部房。建筑商KAST Construction预测，全部施工有望于今年秋季结束。
图片来源: Kolter Urban
迈阿密海滩 | Eighty Seven Park, Miami Beach
作为建筑大师伦佐·皮亚诺(Renzo Piano)在西半球的首个住宅项目，Eighty Seven Park坐落于迈阿密海滩北岸公园(North Shore Park)，由总部设在巴黎的室内设计公司Rena Dumas Architecture Intérieure (RDAI)和荷兰景观建筑公司West 8合力打造。该楼盘包含66个单卧至五卧单元，建筑面积从1400平方呎到7000平方呎。所有公寓均拥有宽绰的椭圆形布局、10呎挑高天花板和一览无余的开阔视野，经由落地玻璃门与15呎至25呎宽的环绕式阳台连通。
普通单元的售价在200万美元到1550万美元之间。2万5000平方呎的超大顶层公寓开价6800万美元，包含附设两个夏季厨房的屋顶露台、可观赏壮美日出及日落的游泳池、土耳其浴室、休息区、垂直绿色景观墙和小型高尔夫果岭。
公共设施包括酒窖、健身房、阅览室、两个游泳池和业主专属的私人花园。这栋豪华公寓楼预计于今年第三季度竣工。
图片来源: Eighty Seven Park
阳光岛海滩 | Turnberry Ocean Club, Sunny Isles Beach
Turnberry Ocean Club坐落于阳光岛海滩柯林斯大道，计划于今年第四季度末完工。这幢54层摩天大楼由154套公寓组成，售价从略高于300万美元到3500万美元不等。每个楼层仅设有两到四个单元，包含三到六间卧室，以及满足家庭生活需求的活动室和大客厅。所有单元均附带一个11呎宽的海滨阳台和一个俯瞰湾景的阳台；复式公寓和三层公寓的业主还享有私人游泳池和水疗区。
该项目配备六个楼层的豪华设施，如室内/室外健身房，以及两个位于30层、可欣赏日出和日落美景的悬臂式无边际游泳池。占据整个顶层的Sky Club以健康生活为设计理念，内设一处让您焕然新生的高端水疗区。
除了优先享受私人飞机和码头租赁服务外，业主还将免费获赠精英俱乐部Turnberry Isle Club为期一年的会员资格。
图片来源：Turnberry Ocean Club
