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扎哈·哈迪德未完工住宅楼需求激增

买家纷纷抢购这位已故明星建筑师的未完成项目。

建筑大师扎哈·哈迪德于上周猝然离世,享年65岁。

MARY MCCARTNEY
建筑大师扎哈·哈迪德于上周猝然离世,享年65岁。
MARY MCCARTNEY

备受赞誉的建筑大师扎哈·哈迪德(Zaha Hadid)于上周猝然离世 ,虽然令人扼腕,但却为她未完成的项目和已经购入的买家带来新生。 在艺术世界,绘画、雕塑和其他作品在艺术家去世后通常会升值,而这一点也适用于世界知名建筑师设计的建筑。 以摩天豪宅One Thousand Museum为例,该项目是哈迪德在西半球的首个高层住宅项目,位于迈阿密比斯坎大道(Biscayne Boulevard),目前正在建设中。每平方呎单价最低为1200美元,最高超过2000美元。这栋豪华住宅塔楼预计于明年年底竣工,仅仅是这位伊拉克裔英籍建筑师未完成的众多项目之一。买家可能发现,他们持有的资产突然间变得值钱。 佛罗里达州迪尔菲尔德海滩(Deerfield Beach)房地产研究机构McCabe Research & Consulting分析师兼咨询顾问杰克·麦凯布(Jack McCabe)说:“对于哈迪德项目的买家和业主来说,她的离世可能产生积极的影响,类似于不同的画作会在艺术家去世后升值。” 虽然One Thousand Museum的开发商尚未表明没有哈迪德参与的项目未来走向如何,但哈迪德新闻办公室告诉寰域居,与其他项目一样,他们的团队将继续跟进直至完工。

图为正在施工的One Thousand Museum项目悬挂扎哈·哈迪德的巨幅海报以示纪念,该项目是这位已故建筑师在西半球的第一个高层住宅项目。 Daniel Azoulay 扎哈·哈迪德建筑事务所(Zaha Hadid Architects)的一位发言人说:“公司与客户之间的联系将一如既往地保持下去。” 专家称,这是标准的运作流程。迈阿密建筑和室内设计公司Kobi Karp Architecture and Interior Design创始人兼主管Kobi Karp说:“通常,公司具备业务延续的能力,并且我确信事实也是如此。” 然而,美国建筑师协会(American Institute of Architects)执业管理委员会主席David Richards指出,未完成项目的命运取决于原建筑师在多大程度上与团队沟通了项目愿景。 他说:“虽然那些突然失去建筑师的项目得以继续进行,但无法延续建筑师的梦想。”尽管如此,Richards补充道,他期待哈迪德的团队可以百分百地实现她最初的愿景。 哈迪德是首位获得普利兹克奖(Pritzker Award)的女建筑师,她还设计了第二十八西街520号(520 West 28th Street)项目。该项目位于曼哈顿高架公园(High Line)附近,目前正在建设中。开发商称,两卧公寓的售价为489万5000美元,而面积最大的顶层公寓售价高达5000万美元。项目于去年10月悄然开盘,但实际销量尚未公布。 One Thousand Museum的开发商表示,目前他们无法公开具体的销售数据,但指出自哈迪德猝然离世之后,潜在买家询盘激增并且多份新合同已经签署。他们预计,这一趋势仍将继续。 更多阅读:迈阿密共管公寓 押宝中国买家