除房屋拍卖清盘率下滑以外，悉尼不久将面临房价涨势放缓。 据《澳金融评论报》(Australian Financial Review)报道，房地产估价公司Propell预测悉尼和墨尔本将面临房价增长放缓。 Propell公司表示，悉尼房价的放缓幅度比墨尔本更为明显，两座城市房价的年增长率将双双降至5%。Propell公司9月份发布的未来12个月住宅报告中，缓慢的房价涨幅还不及去年房价涨幅18.6%的三分之一。Propell公司研究主管琳达·菲利普斯(Linda Phillips)说，在市场需求依然旺盛的情况下，房价涨幅放缓主要由负担困难导致，因为房价已经超出了许多潜在购房者的承受范围。对墨尔本而言，5%的增长预测也反映出房价增长速度正在放缓，但与该市去年相对温和的11.5%房价涨幅相比，回落幅度较小。
菲利普斯推断，墨尔本的房价中值约为悉尼的三分之二，因此其对于因价格过高而退出新南威尔士州首府悉尼的投资者来说是一个有吸引力的选择。 然而，购房者对于维多利亚州首府墨尔本增加的兴趣并不会推升房价。该报道注意到，受供应过剩问题的影响，目前“墨尔本中心商业区20%的房产亏本出售”，拖累了该市的房屋单价。 点击阅读《澳金融评论报》相关报道 更多阅读：悉尼房屋拍卖成交量下滑 关注寰域居： Twitter | Facebook | Instagram