开启空中豪宅生活 — 顶层公寓投资指南

关于购买、设计和享受这类顶级物业的一手资料。

图片来源:Kobi Karp Architecture and Interior Design

图片来源:Kobi Karp Architecture and Interior Design

居高临下的奢华生活轻松而愉悦,但这样的绝妙体验并非唾手可得。

当谈到奢华生活方式时,顶层公寓想必是大部分富裕买家的心头所好。

无论是在迈阿密、纽约,还是迪拜,高端楼盘的顶层单元都是令人梦寐以求、竞相追求的稀缺资源。

本期专题帮助您在短时间内成为顶层公寓领域的专家。环域居将与您分享顶层公寓的选购和装饰指南,以及顶级开发商和建筑师构思设计方案的独家秘诀。与此同时,我们将盘点分布在纽约、新加坡、阳光岛海滩等世界各地的八套待售豪华顶层公寓。

顶层公寓买家追求顶配设施和享受

位于迈阿密部里克尔熨斗大厦公寓项目内的空中水疗中心。图片来源: Brickell Flatiron Photography

近年来,随着房地产市场的蓬勃发展,“penthouse”的定义变得愈发模糊。按照传统的说法,顶层公寓是指位于楼顶的住宅单元。这一词汇起源于20世纪20年代,最初多为公寓大楼顶部的小户型单元,后来逐渐演变为占据最高楼层且享有一流视野的奢华公寓。 

如今,“penthouse”仍泛指顶层公寓,但除了最高楼层的单元以外,有些经纪人也会把一个开发项目中品质卓越的高层单元统称为顶层公寓。在买家看来,顶层公寓应当为整栋大楼最棒的住宅单元,但楼层不一定是最高的。。。点击阅读全文

位于迈阿密部里克尔熨斗大厦公寓项目内的空中水疗中心。图片来源: Brickell Flatiron Photography

位于迈阿密部里克尔熨斗大厦公寓项目内的空中水疗中心。图片来源: Brickell Flatiron Photography

迈阿密海滩的丽思卡尔顿酒店顶层公寓户外设计。图片来源:The Ritz-Carlton Residences, Miami Beach

迈阿密海滩的丽思卡尔顿酒店顶层公寓户外设计。图片来源:The Ritz-Carlton Residences, Miami Beach

专家支招如何巧妙规划顶层户外空间

迈阿密海滩的丽思卡尔顿酒店顶层公寓户外设计。图片来源:The Ritz-Carlton Residences, Miami Beach

除了可观的居住面积、壮丽的景观视野和耸入云端的高度,充足的户外空间也是顶层公寓的一大主要优势。从视觉和感觉上,户外空间既能作为室内生活空间的延伸,也可用作独立的功能区。无论是打造成葱郁的花园绿洲、惬意的露天生活区,还是专用的休闲娱乐平台,这处充满创意、居高临下的开放空间的美妙之处在于它具有无限可能。。。点击阅读全文

开发商和设计师教你如何打造理想顶层公寓

由设计师Kobi Karp负责设计的这套位于佛罗里达阳光岛Chateau Beach项目的顶层公寓主打落地大窗。图片来源:Kobi Karp Architecture and Interior Design

要想设计一套梦幻般的顶层公寓,你需要投入大量时间精力。每个要素都值得认真考虑,包括景观视野、平面布局、设计风格、居住面积和配套设施。

纽约房地产开发公司Magnum Real Estate Group合伙人Jordan Brill说:“我们把每个项目都当成一篇故事,砖块、玻璃、石材和其他建材就是书写故事的文字。由于这些项目与街区历史紧密结合,我们有责任确保我们的设计能够经受时间的考验,历久弥新。。。”点击阅读全文

由设计师Kobi Karp负责设计的这套位于佛罗里达阳光岛Chateau Beach项目的顶层公寓主打落地大窗。图片来源:Kobi Karp Architecture and Interior Design

由设计师Kobi Karp负责设计的这套位于佛罗里达阳光岛Chateau Beach项目的顶层公寓主打落地大窗。图片来源:Kobi Karp Architecture and Interior Design

840 North Lake Shore Drive项目2601座顶层公寓。图片来源:Jameson | Sotheby's International Realty

840 North Lake Shore Drive项目2601座顶层公寓。图片来源:Jameson | Sotheby's International Realty

盘点全球八套待售精品顶层公寓

840 North Lake Shore Drive项目2601座顶层公寓。图片来源:Jameson | Sotheby's International Realty

为了吸引买家目光,全球最奢华昂贵的顶层公寓往往配备一些令人垂涎的设施和物件,如稀世钻石、家庭夜总会和私人屋顶露台等。

这些超级豪宅的其他必备条件包括独一无二的布局和一览无余的视野,比如360度欣赏城市天际线和远处的自然风光。与此同时,充足的户外空间能为业主提供更为优越的观景角度,许多单元还规划有私人游泳池和景观娱乐区。。。点击阅读原文

业内人士分享顶层公寓选购诀窍

位于迈阿密海滩Louver House项目的三卧四浴顶层公寓,该物业现由ONE Sotheby's的Anna Sherril负责销售。图片来源:ONE Sotheby's

在很多人眼中,顶层公寓意味着终极奢华享受。

从精致装潢,到高端设施,再到一流视野,顶层公寓已然成为“顶配”的代名词。与此同时,买家也被顶层公寓的私密性所吸引,因为其中一些单元占据整个楼层,而且设有私人电梯或单独入口。。。点击阅读全文

位于迈阿密海滩Louver House项目的三卧四浴顶层公寓,该物业现由ONE Sotheby's的Anna Sherril负责销售。图片来源:ONE Sotheby's

位于迈阿密海滩Louver House项目的三卧四浴顶层公寓,该物业现由ONE Sotheby's的Anna Sherril负责销售。图片来源:ONE Sotheby's