褐色砂石建造的联排别墅(Brownstones)曾是纽约布鲁克林的标志性建筑。而如今，得益于电影导演斯派克•李(Spike Lee)的推崇，它们已经成为欧洲投资者和居住在曼哈顿之外的纽约客青睐的时尚选择。 来自Compass房地产公司，在布鲁克林住宅市场有25年经验的经纪人mTkalla Keaton说：“我认为布鲁克林已经取代曼哈顿，为人们所向往；而当人们一想到布鲁克林，自然会想到褐石联排别墅。” 新的数据表明，布鲁克林联排别墅的价格还会再创新高。地产经纪公司Douglas Elliman的一份最新报告显示，今年第二季度联排别墅的销售中位价为258万9500美元，与2014年同比上涨38.8%。同期的平均销售价格高达289万8551美元，上涨21.2%。同时，由于存量较低，联排别墅今年春季销量与上年相比下降51%。 Keaton认为房源的稀少助长了需求。他说，布鲁克林现存的联排别墅数量有限，新建成本至少需要500万美元。开发商仿照曼哈顿联排别墅的风格对布鲁克林的房屋进行改造和翻新。与如苏豪(SoHo)这类昂贵的曼哈顿地段相比，布鲁克林联排别墅的相对销售价格约低33%。 更多阅读：谁在买涨西雅图豪宅？ Keaton说，Park Slope、Carroll Gardens和Clinton Hill最受买家欢迎，对Bedford-Stuyvesant社区的需求也很旺盛。基顿表示，在Bedford-Stuyvesant地区，买家或许能找到一栋售价约180万美元的四层待翻新联排别墅，一栋屋况最好的联排别墅售价接近300万美元。“在Bedford-Stuyvesant地区，今年一定会有房屋以300万美元或更高价成交，”他说。 以下是布鲁克林的部分房源介绍。这五栋褐石联排别墅的信息均见于寰域居，价格从290万美元到1500万美元不等。 COLUMBIA HEIGHTS，1500万美元：
建于1859年的七卧别墅，位于Brooklyn Heights Promenade附近。最近完成翻新，正餐厅附有酒吧，共五层，每层都能尽享东河(East River)景色。经纪公司：The Corcoran Group。 房源详情. 1ST PLACE，约630万美元：
建于Carroll Gardens中心地带，这栋占地6000平方英尺的联排别墅以其五间卧室为特色，花园上方伸展出两间卧室大小的额外空间。除纯手工顶线和挑高天花板外，房屋还附带2000平方英尺的室外空间。经纪人：Marion Fiore，Douglas Elliman Real Estate。 房源详情.
HANCOCK STREET， 约300万美元：
位于Bedford-Stuyvesant社区，最近完成翻新。内有八卧四浴，以带有大理石台面的美食厨房为特色。经纪人：Peter Gordenstein, The Corcoran Group。 房源详情. 8TH STREET，约300万美元：
距Prospect Park公园两个街区，三卧别墅以拥有层高11英尺的起居室以及敞开式现代厨房为特色。花园铺设青石板地面。经纪人：Laura Hess，The Corcoran Group。 房源详情. CLASSON AVENUE，约290万美元：
这栋四层别墅位于Clinton Hill，带有四卧、三浴、一个半浴，正餐厅、一间厨师厨房和两个私家屋顶露台。经纪公司：The Corcoran Group. 房源详情. 作者Gina Faridniya：gina.faridniya@dowjones.com 关注寰域居：Twitter | Facebook | Instagram