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凤凰城当选全美首选移居目的地

受适宜的气候和良好的就业前景所吸引,大批外地居民选择到该市安家落户。

上个季度,通过Redfin.com搜索凤凰城房源的用户当中有超过34%来自外地。

Getty Images
上个季度,通过Redfin.com搜索凤凰城房源的用户当中有超过34%来自外地。
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根据房产门户网站Redfin.com本周一发布的美国人口迁移报告,对于想要更换居住城市的购房者而言,凤凰城是他们的首选移居目的地。

该网站称,上个季度通过Redfin.com搜索凤凰城房源的用户当中有超过34%来自外地,他们被这里低廉的生活成本和温暖适宜的气候所吸引。

与此同时,报告显示,今年第一季度凤凰城的净流入搜索量达7949次,远高于去年同期的6097次。对于凤凰城和任何美国都会区,该数值均刷新了自2017年初Redfin开始统计净迁移数据以来的最高纪录。

净流入搜索量是指想要迁入和迁出某个地区的人数差值。

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Redfin驻凤凰城经纪人Heather Corley在报告中称,“我很少遇到在凤凰城或亚利桑那州其他地区土生土长的购房者。凤凰城生活成本低廉、气候宜人,吸引了大批来自洛杉矶、旧金山和西雅图等高消费城市的居民。此外,由于就业增长强劲,加之好事达保险、英特尔、波音、微软和脸书等业界巨头相继落户,这一趋势在近期愈发明显。”

Corley表示,随着外地买家增多,越来越多的待售房屋能同时收到多份报价,其中不少买家选择全现金交易,导致当地房价一路走高。

第一季度,加利福尼亚州萨克拉门托的净流入搜索量为5987次,较去年同期的4684次显著增加,在所有城市中排名第二。

报告称,由于更多民众对国内经济信心提升,并认为目前移居生活成本较低的都会区并无资金压力,2019年第一季度,通过Redfin.com搜索住房的100多万用户当中,有25%希望搬迁至其他都会区,而这一比例在去年同期为23%。

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不出所料,在一些生活成本昂贵、人口稠密且征收高额房产税的城市,出现了人口大量外流的现象。

其中,纽约的净流出搜索量为2万6938次,远高于去年同期的1万8549次;旧金山紧随其后,净流出搜索量达到2万6366次,与去年同期的1万9884次相比涨幅惊人。