伦敦春季新盘为低迷楼市注入一抹亮色
今年春季，伦敦市场上的新开发项目亮点频现，其中包括由历史建筑改造而成的精品住宅，以及地处泰晤士河北岸的超豪华稀缺公寓。
伦敦房地产市场正饱受不确定性的困扰。
英国脱欧悬而未决已经造成国内政局不稳，并导致楼市陷入动荡之中。
与此同时，经年累月的不确定性令英镑表现疲软，吸引大批寻求抄底机会的外国买家回流。据《卫报》报道，在英国脱欧引发英镑贬值之际，外国买家购入的1000万英镑（折合1320万美元）及以上的豪宅数量达到公投前的三倍之多。
由于政局动荡，目前尚不清楚市场将会何去何从。根据房地产门户网站Rightmove于今年2月发布的数据和环域居此前报道，2019年2月，伦敦住宅价格同比下跌2.1%。但部分昂贵地段的房价却开始回升。威斯敏斯特待售房源的平均要价同比上涨5.2%至148万英镑，卡姆登的住房平均要价为101万英镑，年增长率达3.9%。
尽管伦敦房地产市场被脱欧阴云所笼罩，但今年春季仍有一些新楼盘令人眼前一亮，包括由历史建筑改造而成的精品公寓、独一无二的维多利亚式马车房住宅和附带户外活动空间的封闭式小区等。
切尔西 | One Brompton, Old Brompton Road, Chelsea, SW5
这栋维多利亚时代的四层历史建筑经过为期四年的翻修改造后，恢复了古朴而典雅的红砖外墙，并量身打造出17套单卧和两卧公寓，以及一套位于楼侧的顶层公寓。室内设计在遵循建筑整体风格的基础上发扬创新，选用Serpenggiante大理石砖、复合橡木板材、Tabu Vaneer橱柜、Nero Assoluto Granite花岗岩浴室墙砖及厨房台面等奢华装饰。与此同时，屋内还配备各种现代便利设施，如入口大门上安装的可视化门禁系统、Miele高端家电、低能耗可调节多源照明系统、Caple冷酒器、地暖管线和中央空调系统等。One Brompton毗邻布朗普顿十字路口(Brompton Cross)和风靡当地的印度风味餐厅Noor Jahan。
该项目已于今年2月开盘。
单元数量：18
价格范围：89万5000英镑起
开发商/建筑设计：The Thackeray Estate/Argent Design
公寓户型：13个套间、三个单卧单元、一个两卧单元和一个两卧复式单元
配套设施：礼宾服务部
官方网站： www.onebrompton.co.uk
奇西克 | Aubury Place, Aubury Place, Emlyn Road, Chiswick, W12
这个采用封闭式管理的开发项目由四套马车房住宅、两套半独立式住宅和三套独立式住宅组成，集精致的城市生活方式和清幽的市郊居住环境于一体，并附带私人车库、景观花园和户外活动空间。Aubury Place比邻弥漫都市乡村气息的奇西克大街(Chiswick High Street)，以及特南绿地站和史丹佛溪站等交通枢纽。室内空间美观雅致，拥有配备Miele电器的意大利品牌厨房、传统样式的天花板角线和踢脚板、铺有拼花橡木地板的会客区和走廊，以及包含定制衣柜、套间浴室和宽敞更衣区的主卧套房等。
该项目已于今年2月开盘。
住宅数量：9
价格范围：275万英镑起
开发商：Kebbell
房屋户型：四套马车房住宅、两套半独立式住宅和三套独立式住宅，建筑面积为3083平方呎到4313平方呎
配套设施：花园、私人车库
普里姆罗斯山 | Leeder House, 6 Erskine Road, Primrose Hill, NW3 3AJ
这个超现代风格的豪华公寓项目坐落在魅力十足的老式社区，由一座旧钢琴厂改建而成，距离普里姆罗斯山仅几分钟路程。楼内设有一套两卧公寓和三套三卧公寓，以及杂物房和自行车库等便利设施。所有单元均包含宽绰的室内居住空间和户外活动空间，许多阳台还坐拥一览无余的开阔视野。屋内配备Gaggenau电器、Crestron家居系统、地暖设施和空调系统，为住户提供高品质的舒适生活。附近的查尔克农场地铁站便于周边居民出行。
该项目已于今年2月开盘。
单元数量：4
价格范围：250万英镑到435万英镑
建筑设计：Doone Silver Kerr
公寓户型：一个两卧单元和三个三卧单元
配套设施：杂物间、自行车库
官方网站： knightfrank.co.uk
图片来源: Knight Frank
切尔西 | Chelsea Waterfront, Lots Road, Chelsea, London SW10
Lots Road发电站的重新改造标志着100多年来泰晤士河北岸将迎来第一个新建大型开发项目。Chelsea Waterfront预计于2022年正式竣工，届时将包含434套豪华公寓、办公空间，以及餐厅、咖啡馆和业主专属的健身俱乐部等休闲设施。作为该项目的重要组成部分和SW10地区的最高住宅楼，Tower West已于近期公开发售。这幢由国际知名建筑大师特里·法雷尔爵士担纲设计的37层玻璃塔楼濒临一处河弯，住户可将切尔西到金丝雀码头的别样风景尽收眼底。楼内规划了充足的休闲活动空间，并提供多种户型供买家挑选，包括单卧至五卧单元，以及豪华顶层单元。
单元数量：73
价格范围：200万英镑到1400万英镑左右（顶层单元）；五卧单元起价为740万英镑
开发商/建筑设计：Hutchison Property Group/Sir Terry Farrell
公寓户型：单卧至五卧单元，以及专为家庭设计的顶层单元
配套设施：餐厅、咖啡馆、健身俱乐部
官方网站：www.chelseawaterfront.com
图片来源: chelseawaterfront.com
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