全球房地产咨询公司仲量联行(JLL)的调查显示,伦敦市中心的高端住宅市场有望结束长期停滞不前的尴尬局面,实现三年多以来的首次同比增长。
根据仲量联行本周二发布的报告,今年第二季度伦敦市中心的豪宅价格微涨0.1%。该公司称,房价已连续两个季度上行,意味着年度价格增长指日可待,而且这将是伦敦市中心自2015年以来首次迎来价格同比增长。
仲量联行伦敦住宅研究部主管尼尔·查威顿(Neil Chegwidden)写道,"伦敦市中心的高端住宅销售逐渐趋于稳定。"
目前,得益于相对实惠的"平价豪宅"的交易增加和价格上涨,该地区的住宅市场正在复苏。其中,500万英镑(折合657万美元)以下的小户型公寓和独户住宅最受欢迎,部分原因在于这些物业的印花税或交易税对买家而言不那么繁重。
与此同时,500万英镑及以上豪华物业的价格持续下跌。
查威顿补充道,"总体上,成交量继续令人失望。"
有三大因素严重妨碍了伦敦的住房交易,包括英国脱欧带来的政治不确定性、联合政府或将瓦解引发的担忧,以及买卖双方的定价脱节。
但报告称,"尽管如此,伦敦市中心的高端住宅销售正慢慢朝着好的方向发展。"