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亚洲房地产市场充斥不确定性

亚洲国家房价上涨,但销量下滑,可负担问题日益凸显。

图为香港一套三卧三浴在售住宅的窗景,目前标价2580万美元。

HONG KONG SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
图为香港一套三卧三浴在售住宅的窗景,目前标价2580万美元。
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私营银行汇丰银行(HSBC)的报告显示,亚洲房地产市场开始摇摆。虽然近年来的高速增长引人注目,但前景愈发不确定。 亚洲地区几乎所有地方的房价均有所上涨,其中香港的涨幅名列前茅。自2007年第二季度以来,香港房价惊人地上涨了170%,而与去年同期相比,也取得了11%的增长。然而,11月份房屋销售量却滑落至1999年以来的最低水平。

HSBC

(上图为亚洲各国自2007年第二季度以来房价的上涨幅度) 日本是亚洲唯一的例外,其房价在同一时期内出现下滑。

HSBC

(上图为亚洲各国自2007年房价可负担性变化) 汇丰全球研究中心(HSBC Global Research)的报告并未触及以下问题:即美联储本周的加息动作将如何影响亚洲的房价,以及中国将如何保持房价增长。 多数亚洲市场的负担能力一直在下降,包括香港、印度、台湾、马来西亚和泰国,但可负担性对房市长远发展至关重要。 点击此处阅读完整报告。 查看上图房源详情 更多阅读:欧盟前景不明 英国房市近期受影响