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专家预测墨尔本将领军澳洲房市

行业分析家认为,墨尔本即将成为澳大利亚最火爆的房地产市场。

图为墨尔本一套五卧六浴在售住宅。

MELBOURNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
图为墨尔本一套五卧六浴在售住宅。
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有越来越多的人认为墨尔本将超越曾经红火的悉尼,引领澳大利亚房地产市场的未来。 据《澳大利亚金融评论报》(Australian Financial Review)报道,就两座首府城市最近的房屋拍卖表现而言,尽管清盘率双双下跌,但墨尔本的清盘成交量要高于悉尼。此外,悉尼的房屋清盘率已连续三周徘徊在60%以下,一度跌至59.3%,刷新了自2013年2月以来的最低点。 该报采访了澳大利亚房地产咨询和预测公司SQM Research的分析师Louis Christopher,并讨论了这些调查结果预示着什么。

克里斯多夫说:“墨尔本的楼市繁荣还未全面铺开,市场还有潜力。我们坚信,2016年墨尔本的表现将超越悉尼……而与此同时,悉尼的市场冷却速度无疑会加快。” 克里斯多夫此前准确预测了近期市场增长的规模,他预计,2016年墨尔本房地产市场将继续呈两位数增长,而悉尼仅将维持4%到9%的增长。他说:“最终结果更可能是4%,而不是9%。”

尽管被墨尔本抢尽风头,但对于悉尼来说,也不全都是坏消息。据该报报道,今年悉尼的在售房屋总量高于去年,Christopher提醒说,悉尼的私人契约转让市场依然强劲。 点击阅读《澳大利亚金融评论报》相关报道 查看上图房源详情 更多阅读:悉尼房屋销售下滑严重