作为加拿大西岸不列颠哥伦比亚省的最大城市,温哥华已连续多年被评为世界上最宜居的城市之一,并拥有炙手可热的房地产市场。全市著名的富裕社区包括肖尼西中心(Shaughnessy Centre)和克里斯戴尔公园(Kerrisdale Park)等。但近来,其他地区也开始崭露头角。下文为豪宅买家推荐三个值得关注的高档社区。

格雷岬 | Point Grey

房地产经纪人、《温哥华房屋买卖及投资指南》(The Book on Vancouver Real Estate: How to Buy It, Sell It, and Profit From It)一书作者Gary Wong说:"格雷岬可能是温哥华最奢华的地段。"他指出,该社区非常适合家庭居住,而且大部分住宅均为独栋房屋。

对于一个建设用地日渐枯竭、住宅价格不断蹿升的城市而言,这一点倒显得与众不同。Wong解释道,温哥华随处可见联排别墅和大型公寓项目。但在格雷岬,联排别墅和公寓单元却寥寥无几。

据加拿大房地产经纪公司Zolo,2016年格雷岬有45%的房源在上市10天内便售出,平均成交价为290万加元。

该公司内容总监Ramona King称,这一价位在温哥华相当实惠。她说:"西区的豪华物业动辄要价300万加元,所以从这个角度来看还是非常划算的。"

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该社区毗邻著名学府不列颠哥伦比亚大学。当地拥有多所私立学校和两处颇受欢迎的海滩,分别为杰里科海滩(Jericho Beach)和西班牙海滩(Spanish Banks),以及主要商业地带Point Grey Village,其中西10街(West 10th Avenue)两侧旺铺和餐馆林立。

King还特别提到了可观的宅基地面积。她说:"有时候,您能遇到占地一英亩的独栋房屋,这在寸土寸金的温哥华简直闻所未闻。因此,格雷岬可谓是满足所有置业需求的终极目的地。"

基斯兰奴 | Kitsilano

基斯兰奴(简称基斯)比邻格雷岬,曾是嬉皮士聚居区,如今发展成一个囊括海滩、公园、住宅街道和商业街区的多元化社区。

数据显示,2016年基斯兰奴有41%的房源在上市10天内便售出,平均成交价为120万加元。

King说:"该社区分布着大量共管公寓和联排别墅,因而拉低了平均房价。"当然,这里也有迎合高端买家的独栋住宅,而且价格非常具有吸引力。

她补充道,"基斯兰奴靠近休闲胜地格兰维尔岛,居民可轻松前往当地的一流餐厅和特色商店。这里既能感受到活力四射的现代都市氛围,又不失浓郁的生活气息。"

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此外,基斯兰奴还是风靡全球的瑜伽服饰品牌"露露柠檬"(Lululemon Athletica)的诞生地。该公司创始人奇普·威尔逊(Chip Wilson)的住所便位于该社区,这处超级豪宅凭借7580万加元的最新估值当选温哥华最为昂贵的住宅物业。

享有盛名的Point Grey Road贯穿格雷岬和基斯兰奴两大社区。据不列颠哥伦比亚省的物业估价权威机构卑诗物业估价署(B.C. Assessment Authority),这条大街有多达14处豪华物业入选了温哥华最昂贵的100处房产。

基斯兰奴以其海滩、公园和多元化的社区闻名。
基斯兰奴以其海滩、公园和多元化的社区闻名。
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福溪 | False Creek

Wong说:"由于建设用地紧张,温哥华的许多区域已经变更区划,以允许公寓开发。目前,温哥华市政厅正在制定官方计划来开发特定社区,福溪便是其中之一。"

您或许还记得福溪是2010年温哥华冬奥会奥运村的所在地。King表示,该地区在举办冬奥会之前曾是一片工业地带。

她补充道,"但建成后,人们纷纷称赞,‘瞧,这里距离市中心多近。’该社区濒临海湾,近来吸引众多潮流店铺和餐厅入驻。如今,它迎来了蓬勃发展的新机遇,而且房地产开发商也意识到除了中低端的家庭联排住宅以外,他们可以推出更为豪华的联排别墅和共管公寓。"

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Wong指出,这里正逐步发展成一个深受年轻家庭和专业人才欢迎的时尚社区。

他说:"福溪靠近温哥华市中心,交通便利,而且非常适合酷爱运动的人士居住。有条从该社区一直延伸到海堤的人行步道可供漫步、骑行和玩轮滑。"

2016年,当地有44%的房源上市10内便售出,平均成交价为100万加元。

Wong说:"福溪已经获得高端公寓买家的认可。"假以时日,当地的豪华住宅市场将全面开花。