三年前的此时，房地产专家正准备对疫情冲击下的高密度生活进行回顾剖析。如今，豪华共管公寓楼盘仍然遍地开花且需求旺盛，但我们从过去这段时期中并非一无所得。

从悉尼到迈阿密，最新一批高端项目的构思和设计全方位考虑了人们自新冠大流行以来新的工作和生活需求。以伦敦西汉普斯特德的The Clay Yard为例，该项目专注于健康理念和园景绿化，甚至特别打造了一个冬季花园。在纽约上东区，石灰岩覆面的新建塔楼The Harper为业主精心策划了楼顶休闲露台和宽敞室内布局。实际上，本季推荐的大部分新开发项目都以不同形式提供户外空间，无论是公共庭院、景观花园，还是私人露台。

下面跟随环域居的脚步走进全球七大主要市场的当季热门开发项目。

迈阿密春季新盘加码豪华房源供应

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紧随佛罗里达州的住房销售热潮之后，迈阿密地区的房地产市场将有新一批超豪华公寓楼盘扎堆亮相。

总部位于科勒尔盖布尔斯的房地产经纪公司Berkshire Hathaway HomeServices EWM Realty总裁兼首席执行官Ron Shuffield说：“新冠疫情无疑彻底改变了我们的市场格局。我们看到越来越多人来此定居。当然，二套房买家仍络绎不绝，但更多人选择成为常住居民。”

他补充道，“包括对冲基金巨头Citadel在内的众多大型公司也纷纷落户，这为南佛罗里达地区注入了大量财富。虽然是老生常谈，但这里的宜人天气依然具有相当大的吸引力。”。。。点击阅读全文

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旧金山豪华公寓存量有限支撑价格企稳

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在陷入15年来最缓慢市场的旧金山湾区，犹豫不决的购房者再度将目光投向新开发的豪华共管公寓项目。

房地产营销团队Compass Development Marketing Group西部地区高级董事总经理Krysen Heathwood说：“自今年1月中旬以来，抵押贷款申请大幅增加，房源开放日活动经常人满为患，而且越来越多意向买家给出报价。消费者信心正在回升。”

上个月，旧金山的豪宅销售呈现复苏反弹迹象。Heathwood称，虽然价格仍低于一年前水平，但该地区的住房存量长期偏低，这可能会改变现状。目前，市场上仅余约1100套豪华公寓可供选择，而2008-09年有多达3500套。。。点击阅读全文

迪拜春季新盘兼顾观景视野和豪奢享受

_{效果图: DAMAC Properties}

迪拜房地产市场以亮眼表现在去年圆满收官，随着富裕外国买家源源不断地涌入这座沙漠之城寻觅高端物业，此番繁荣景象一直延续至今。

根据房地产集团世邦魏理仕(CBRE)发布的一份报告，今年1月，迪拜住宅市场的总交易量达9229套，较一年前飙升69.2%。截至1月份的一年里，全城住宅平均价格同比上涨10.6%，公寓和别墅的平均价格分别同比上涨10.3%和12.9%。

总部位于迪拜的豪宅中介机构LuxuryProperty.com首席执行官Mark Castley说：“我对2023年的预测再简单不过了，市场将继续稳步上行”。。。点击阅读全文

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洛杉矶豪华公寓楼盘后市可期

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去年洛杉矶地区的豪华公寓销售有所下降，但新房库存的严重短缺预计将支撑价格，为2023年的市场注入动能。

新开发项目营销团队Compass Development Marketing Group董事总经理Morgan Ball说：“短期内价格表现疲软，随之而来的很可能是黄金地段优质物业的需求和价格双双增长，因为目前促使买家观望离场的诸多外在市场因素正在消退，比如抵押贷款利率上升。”

虽然Rosewood Residences Beverly Hills是全市唯一在建的豪华共管公寓项目，但Ball注意到市场上至少仍有一些品牌冠名或超高端楼盘正在销售中，而且还有其他几个项目已处于不同的筹备阶段。。。点击阅读全文

纽约春季新楼盘推崇舒适大空间

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经济衰退和奖金缩水的传言拖累纽约豪宅市场在今年开局缓慢，但房地产开发商希望凭借宽敞空间和精良设计来吸引买家的目光。

最新一批高端楼盘主打经典永恒的设计风格以及对历史建筑的悉心修复。无论是在上东区，还是在下东城，这些项目并未依靠前卫大胆的设计博人眼球，相反房地产开发商的选择如出一辙，以简洁线条和朴素细节展现隽永魅力，比如包裹金属边框的玻璃大窗等。标新立异的建筑设计让位于优雅氛围和完善功能，为业主提供梦寐以求的户外活动空间。同样地，室内设计师似乎也倾向于打造低调内敛的家居装潢，以及入户大堂和配套区域。。。点击阅读全文