根据房地产代理和投资顾问公司Morgan’s International Realty于周一发布的一份报告，2022年下半年，迪拜的品牌住宅项目数量猛增，而且更多项目即将登陆市场，以满足大批国际高净值买家的旺盛需求。
截至去年底，迪拜共有71个与品牌联名的住宅开发项目，其中不乏兰博基尼、阿玛尼、宝格丽和四季酒店等一系列高端品牌。这一数量比上半年多出13个，增幅约为22%。
此外，全城现有42个品牌住宅项目正在火热建设中。
Morgan’s International Realty首席执行官Elias Hannoush在报告中称，“在过去的十年里，迪拜已成为品牌住宅开发建设的中心，由于来自世界各地的买家需求显著增加，这里将继续引领国际房地产市场。”
迪拜的品牌住宅不仅在数量上与日俱增，而且价格也一路上行。
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2022年下半年，迪拜品牌住宅的平均单价为每平方呎3143迪拉姆（折合856美元），较上半年上涨14%。与同一区域的非品牌住宅相比，买家在选购品牌住宅时通常会面临高达37%的溢价。
全城最昂贵的品牌住宅项目莫过于朱美拉湾岛(Jumeirah Bay Island)上的宝格丽度假酒店及住宅(Bulgari Resort and Residences)，其单价为每平方呎9148迪拉姆。
该项目被归类为“背靠酒店的住宅开发”，这是最常见的品牌住宅类型，约占迪拜此类项目的31%。
但报告称，市场上新推出的项目主要包括由酒店提供管理服务的高端住宅以及与品牌联名开发的独立住宅，这两类均在买家中大受欢迎。
Hannoush说：“我们预计，在不久的将来，主打环保理念的豪宅项目将有所增多。我们还可能会见证科技企业冠名的项目应运而生，打造融入尖端技术的新型住宅。”
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