西雅图正慢慢走出硅谷豪宅的阴影吗？ 全城范围的科技繁荣和大量富有的外国买家是高端房屋市场在美国西北部日渐兴旺的两大重要因素。 根据总部位于西雅图的经纪公司Redfin的数据，2014年6月至2015年6月期间，城市内技术工人的数量已增长21%。该区域的相对可负担性也正在推动市场需求：许多人舍弃硅谷的高昂价格而向北进军。Redfin公司计算得出技术工人的数量每增加1%，会导致住房价格增长约半个百分点。 华盛顿大学伦斯塔德房地产研究中心(Runstad Center for Real Estate Studies)的代理主任Peter Orser报告称，在科技行业带来巨大市场推动力的同时，其它行业和公司，如波音、好市多(Costco)和达美航空公司(Delta Airlines)，也正吸引大批的雇员涌入该城市。
西雅图Queen Anne社区的一处共管公寓，带有两个卧室、三个浴室、一个半浴，售价338万9000美元。 房源详情. REALOGICS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY Orser说：“成功是更大成功的基石。亚马逊和微软等科技公司正推动其它科技企业在此聚集。这与人才有关——人才集中不仅仅体现在科技企业。诸如人力资源和会计这样的后勤岗位正以疯狂的速度创造各种类型的就业机会。” 更多阅读：专家称 豪宅销售将领跑香港房市 西雅图地产公司Realogics Sotheby’s的经纪人Carrie Debuys说，推动高端市场的另一因素是外国买家——许多来自中国。根据Debuys，由于受到加拿大移民政策变动的影响，中国买家转而关注西雅图市场。 她回忆说，近期一位中国买家在Bellevue的Medina地区购买了一处价值190万美元的房产，而买家在买前竟然没有亲自对其进行过考察。这位买家在看了几张房屋照片后，就被成功说服为其将在该地区上学的女儿买下了这处住宅。
西雅图市中心一处共管公寓，两卧室、一个浴室、一个半浴，售价265万美元。 房源详情. REALOGICS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY Debuys说技术管理者到此并购买价值在200万美元至400万美元的房产。她还发现已经在该城市拥有房屋多年的科技员工“正打算换到更大更贵的住宅中去”。 根据Orser，在强烈需求的同时，城市中房源也异常紧张。 Redfin六月份的房地产市场跟踪数据显示，西雅图新上市的房源在九天内就被抢购一空。超过这一速度的只有丹佛地区，该地待售房屋平均只在市场上停留了六天。 更多阅读：迈阿密共管公寓 押宝中国买家 《华尔街日报》报道，西雅图价格超过150万美元的豪华住宅每平方英尺的平均价格为494美元，在2014年5月至2015年5月期间上涨了10%。
西雅图Washington Park的一处房屋，带有五个卧室、两个浴室、一个半浴，售价245万美元。 房源详情. REALOGICS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY 根据Redfin调查，西雅图的两个社区被列入全国十大高端市场（该调查不包括纽约市）。其中Kirkland排名第六，住宅平均售价为250万美元；Bellevue排名第七，平均住宅售价为240万美元。 Debuys说：“每次对比钱在硅谷和西雅图两地的购买力时，我们都会获胜。”