纽约豪宅开发商为经典建筑注入新活力

纽约豪宅市场已经从新冠疫情导致的前期低点强势反弹，2021年全年奠定了房屋销售的上升势头，今年迄今为止依然表现强劲。

3月份，曼哈都的豪宅交易创下年内新高。最新一批的开发项目登陆市场之际，正值买家需求居高不下，豪宅供应量日渐萎缩。

买家仍然对空间宽敞的大户型单元和灵活多用的丰富户外设施青睐有加，许多新楼盘正力图迎合这一需求。

房地产开发营销公司Brown Harris Stevens Development Marketing品牌战略副总裁Caroline McDonald说：“疫情期间，我们看到越来越多人考虑购置新居并希望能额外增添一间卧室。在当前形势下，家中开辟出一间办公室显得尤为重要，不管这处空间最初的用途如何。”

McDonald补充道，“房地产开发商应围绕更灵活的空间进行规划，比如打造兼作社交场所和私人工作区的多功能休息室。如果你正着手新建一个项目，我们会特别强调在平面布局中纳入居家办公需求的重要性。”

从建筑本身来看，本季推出的许多豪华楼盘是对纽约标志性大楼的重新开发，经过深思熟虑的设计和升级改造，在展现历史建筑风貌的同时，增添了现代元素和便利设施。即使是一些全新建造的项目，外观看起来也与周边恢弘气派的战前建筑浑然一体。

总体而言，空间宽敞的大户型单元和灵活多用的丰富配套设施占绝对优势，而且买家愿意为此慷慨解囊。McDonald说：“今后的开发项目将继续突显灵活空间对整体生活方式的重要性，会议室、健身房、私人禅室或瑜伽房皆有可能变成标配。我们发现很多买家试图追加购房预算，以使他们的居住空间更加契合疫情当下的生活需求。”

下文带您一览曼哈顿和布鲁克林的五个值得关注的春季新楼盘。