碧昂斯和Jay-Z豪掷2亿美元购马里布大宅破加州纪录

上周末，碧昂斯和Jay-Z再度登上新闻头条，这次不是因为发售秘密专辑或者公布歌坛天后世界巡演的新日程，而是有报道称，这对顶级明星夫妻豪掷2亿美元在加州马里布购入一处建筑面积达4万平方呎的超级大宅。

据率先披露此消息的娱乐新闻网站TMZ，这处极具现代美感的混凝土结构住宅由普利兹克奖得主日本建筑大师安藤忠雄(Tadao Ando)操刀设计，直面一望无际的太平洋，享有专为卖方——艺术收藏大师比尔和玛丽亚·贝尔(Bill and Maria Bell)规划布局的宽敞空间。杰夫·昆斯曾在Instagram上发帖称，贝尔夫妇在家中的墙上展示了他本人和赛·托姆布雷(Cy Twombly)等艺术家的作品。

报道称，该物业最初以2亿9500万美元的价格悄然上市。目前，环域居无法独立确认此次出售，相关记录也尚未公开。碧昂斯和Jay-Z的发言人没有立即回应置评请求。贝尔夫妇的发言人也未就此发表评论。

更多资讯：波士顿郊区芭比粉红别墅挂牌一周内售出

根据记录，这是加利福尼亚州迄今为止最昂贵的房产交易，即便在全美也能排上第二，成交价令其他物业望尘莫及。该州的前纪录保持者是另一座马里布庄园，当时以1亿7700万美元的价格售出。全美最贵豪宅的纪录由亿万富翁、对冲基金经理肯·格里芬在2019年贡献，他斥资2亿3800万美元入手了一套可俯瞰纽约中央公园的顶楼公寓。此次销售由房地产代理公司Westside Estate Agency经纪人Kurt Rappaport负责，他没有立即回应置评请求。

众多物业都曾试图争夺加州最贵房产的称号，但均未突破2亿美元的关口。例如，规模庞大的贝莱尔社区超级豪宅“The One”在上市之初要价近3亿美元，施工期间价格还一度上涨，但最终因项目破产不得已以未及一半的价格拍卖。

环域居为您盘点洛杉矶地区其他几处立志要刷新加州售价纪录的房源，但结果均告失败。

首先是“The One”，这处总建筑面积达10万5000平方呎的“巨无霸”豪宅位于贝莱尔社区，早在2021年12月以2亿9500万美元的价格挂牌上市，享有绝佳观海视野和一系列顶级配套，包括人工河道、五个游泳池、大型夜总会、提供全方位服务的美容中心、健康水疗馆、1万平方呎的屋顶平台，以及可容纳40多人的家庭影院。但据《华尔街日报》报道，该项目因未偿债务和破产诉讼卷入麻烦，最终在拍卖会上仅以1亿2600万美元的价格售出。

更多资讯：德州最贵房产达拉斯宏伟庄园标价6000万美元出售

房地产开发商、超模姐妹吉吉和贝拉·哈迪德的父亲穆罕默德·哈迪德(Mohamed Hadid)在2021年8月挂牌出售其一手打造的新建豪宅时，也曾野心勃勃地开出2亿5000万美元的高价。这处总建筑面积为7万8000平方呎的物业占地37英亩，原本将成为洛杉矶有史以来获批的规模最大的住宅建筑，规划有酒吧、按摩房、品酒室、雪茄酒廊、酒窖、可容纳36人的剧院和汗蒸浴室等。但一年后，该项目也不幸宣告破产，目前在地产平台Zillow上以421万美元挂牌，处于法拍前期阶段。

相比之下，豪宅开发商布鲁斯·马科夫斯基(Bruce Makowsky)的运气要更好，他在2017年同样开价2亿5000万美元出售其打造的3万8000平方呎新建豪宅。该物业设有12间VIP套房、健康套房、户外简易剧场、两个贮藏丰富的香槟和葡萄酒酒窖，以及令人惊叹的名车展厅。房地产网站PropertyShark提供的记录显示，其最终在2019年以9400万美元的价格售出。

“查特韦尔庄园”(Chartwell Mansion)在所有这些物业中最具雄心壮志，2017年挂牌上市时标价3亿5000万美元，其因在热播剧集《豪门新人类》(The Beverly Hillbillies)中出镜而闻名，后来成为已故亿万富翁杰里·帕伦奇奥(Jerry Perenchio)的长期居所。据PropertyShark，该物业在一年后降价至2亿5000万美元进入公开市场，并于2019年以1亿5000万美元的价格易主。

更多资讯：遍览2023年春季全球最新豪华楼盘

F1掌门人伯尼·埃克莱斯顿的女儿、亿万富翁佩特拉·埃克莱斯顿在挂牌出售“斯班林庄园”(Spelling Manor)时曾开价2亿美元，但最终以1亿1975万美元将其转手。这处包含5万6500平方呎居住空间的古典豪宅最初为已故电视制片人艾伦·斯班林(Aaron Spelling)和妻子Candy设计。如今，该物业重回市场，由豪宅中介机构Carolwood Estates经纪人Drew Fenton代理，现标价1亿5500万美元。

据《华尔街日报》早前报道，著名的“花花公子豪宅”(Playboy Mansion)在2016年标价2亿美元出售，后来以1亿美元的价格被卖给隔壁邻居、私募股权公司Metropoulos & Co.负责人以及帕布斯特酿酒公司(Pabst Brewing Company)前联席首席执行官达伦·梅特罗普洛斯(Daren Metropoulos)。这座建成于1920年代的庄园坐落在霍尔姆比山社区，占地五英亩，拥有2万平方呎的居住空间，设有包含12间卧室在内的29个房间。虽然这远不及碧昂斯最近的大手笔，但当时确实创造了一项新纪录，成为全市第一笔突破1亿美元的房产交易。