根据总部设在英国的房地产咨询公司莱坊国际(Knight Frank)于本周三发布的一份报告，2020年上半年全球高端住宅销售较去年同期大幅回落。
报告显示，从今年年初到6月22日，12个国际城市的高端住宅（定义为售价在1000万美元及以上的房产）成交量为281套，与去年同期594套的销量相距甚远。
尽管如此，莱放国际表示，3月份以来的销售数据仍超出预期。自从新冠病毒被宣布为“大流行”并导致全球范围内经济停摆以来，12个城市共售出153套高端住宅，总成交额达32亿美元。
在该报告所追踪的所有城市中，只有悉尼的高端住宅销售实现同比增长。
莱放国际全球住宅研究员Flora Harley在报告中称，“作为表现最为突出的房地产市场，2020年上半年悉尼共录得15笔高端房产交易，高于2019年同期的13笔。然而，单从3月到6月来看，高端房产交易仅有六笔，而去年同期多达12笔。”
数据显示，香港的高端住宅销量降幅最大，今年上半年共录得60笔交易，远不及2019年同期的155笔。尽管如此，香港仍是12个城市中成交量最高的市场。
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根据报告，香港的超级豪宅（定义为售价在2500万美元及以上的房产）销售也呈现类似趋势。
2020年上半年，香港录得八笔超级豪宅交易，而去年同期的成交量为20笔。3月到6月，香港的超级豪宅销量在12个城市中位居榜首，但也是同比降幅最大的市场。
相比之下，伦敦和日内瓦的超级豪宅销售表现平稳，2019年和2020年上半年的成交量分别为六笔和两笔。悉尼在去年上半年并无超级豪宅交易，但今年上半年录得一笔。
尽管交易量整体下降，但在3月到6月，这些城市的平均成交价为2070万美元，较去年同期的1800万美元上涨15%。
报告称，今年3月到6月，伦敦的房价涨幅和平均售价双双拔得头筹。其中，高端住宅的平均销售价格为3800万美元，明显高于去年同期录得的1690万美元。