2023年，伦敦豪宅市场的开年表现好于预期，价格和需求均有企稳回升迹象。
根据莱坊国际(Knight Frank)于周二发布的一份报告，今年2月，伦敦价值500万英镑到1000万英镑（折合603万美元到1206万美元）的住房的平均售价同比上涨2.1%，反映出较高价位区间市场的表现相对强劲。
数据显示，在此期间，外伦敦核心地段的同等价位住房的平均价格较上年同期上涨4.4%。
莱坊国际伦敦销售主管Rory Penn在报告中称，“紧张情绪已经平复，‘迷你预算案’带来的余震也正在消散。然而，各个价位市场所面临的真正考验将在今年春季发生。”“迷你预算案”是指去年英国一项短暂的经济提案。
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今年以来，现金买家提振了伦敦的豪宅销售。
据莱坊国际，在伦敦中心区黄金地段，大约一半的住房销售为现金交易，1月份价值超过200万英镑的住房销量比五年期平均水平高出66%。此外，求购价值200万英镑以及上住房的新潜在买家数量激增52%。
与此同时，根据莱坊国际于周二发布的另一份报告，豪宅租赁需求有所减弱，但租金仍居高不下。数据显示，伦敦中心区黄金地段的租金水平较疫情前大涨26%，而外伦敦核心地段的租金涨幅约为23%。
报告称，2023年2月，伦敦中心区和外伦敦黄金地段的平均租金分别同比上涨18%和15.6%。
莱坊国际租赁业务主管Gary Hall在报告中称，“自去年圣诞节以来，销售市场的强劲表现出乎大多数人意料。这意味着在一些地区，原本开始流向租赁市场的房源库存已经收缩，这将导致供应紧张并在短期内对租金施加上行压力。”