温哥华房产投资综合指南

环域居将从置业、投资和生活等方面深入剖析这个精英荟萃的大都市。

无论您是投资新手,还是房地产专家,想必您已经对过去几年间迅速跻身全球最火热楼市的温哥华耳熟能详。

在受到政府调控措施和经济不确定性的影响之前,房价飙升和外资激增的状态已经在温哥华持续了两年多的时间。直到如今,这个地处加拿大西部的海港城市仍是全球最热门的豪宅市场之一。

在本期专题报道中,环域居将揭开众多高端新楼盘的神秘面纱,为外国买家详细解答复杂的置业流程,并从餐饮和购物等多角度充分展现这座城市丰富的文化内涵。

与此同时,您有机会获得来自房地产经纪人、城市名人和其他行家给出的专业建议,从而在置业和投资的过程中抢占先机。

温哥华豪宅市场纵观:挑战下依然坚挺

利率上升、贷款收紧和税负增加等不利因素抑制连续多年的快速增长。

过去几年,温哥华房地产市场的强劲表现令人惊叹。作为不列颠哥伦比亚省的主要城市,自2015年以来温哥华的住房价格持续飙升,但随着加拿大多轮上调基准利率,银行贷款收紧,外加地方政府换届和税负增加引发的担忧,市场情绪受到影响。

加拿大房地产经纪公司Zolo数据统计和分析负责人Romana King说:“近十年来,豪宅市场呈爆发式增长,如今开始出现回落的迹象。”

根据Zolo提供的温哥华房地产市场报告,高端物业的平均价格较上月下跌4.6%至130万加元(折合107万美元)。实时数据显示,截至6月4日,平均房价较前一季度环比上涨3.3%,但与去年同期相比下跌7.2%。。。 点击阅读全文

温哥华最新豪华公寓带来国际级视觉盛宴

从市中心地段到森林公园周边,五大新开发项目满足各类买家的需求。

今年到明年初,温哥华房地产市场将迎来一批可拎包入住的新建豪华公寓。从精巧雅致的一居室小户型,到附带开阔屋顶平台的全层顶楼单元,总能满足不同买家的多样需求。

在任何一个沿海城市,滨水景观绝对是重中之重。下文介绍的最新楼盘将为住户呈现一场由海滨风光、城市天际线和斯坦利公园美景组成的视觉盛宴。。。 点击阅读全文

北美最宜居城市:温哥华吃喝玩乐全攻略

这里是众多文化艺术节的举办地,屡屡入选北美最佳城市排行榜。

加拿大温哥华一直是公认的全球最宜居城市之一。2018年3月,人力资源咨询公司美世(Mercer)将温哥华评为“全球生活质量最高城市”的第五名,这也是其连续两年蝉联“北美第一”的宝座。

尽管温哥华也是世界上生活成本最高的地方之一,但它具备一流的治安状况、教育资源、生活环境和空气质量等众多优势,为当地居民提供良好的居住体验。

作为一个蓬勃发展的国际大都市,温哥华享有令人惊叹的自然环境。它还是好莱坞最钟爱的取景地,而且与多伦多并称为“北方好莱坞”(Hollywood North)。许多关于美国城市的片段实则是在温哥华拍摄。。。 点击阅读全文

海外买家投资温哥华房产流程指南

首先,您需要了解适用的税种和税率。

从2016年开始,温哥华便对海外买家和投机者课以重税,旨在提高当地住房的可负担性并为异常火爆的房地产市场降温。因此,外国公民要想在温哥华购置房产,就不得不考虑令其“感到肉痛”的税收政策。

外国公民在温哥华置业须缴纳高昂的海外买家税,相当于交易价格的20%。公众普遍认为,温哥华——加拿大最昂贵的住宅市场——日渐成为吸引全球资本的“磁石”,在此背景下,海外买家税应运而生。

如今,第二个年头行将结束,不少业内人士却表示这项税收并未取得预期的效果。温哥华豪华物业代理公司MacDonald Realty经纪人Jerry Wang称,尽管海外买家税最初的确减缓了市场活动,但现在外国买家已经卷土重来。。。 点击阅读全文

三位名人带您走进魅力都市温哥华

知名人士对温哥华的优势、变化和发展侃侃而谈。

“你最喜欢温哥华的哪些方面?”我们就该问题采访了三位来自温哥华的知名人士,分别为加拿大任职时间最长的女国会议员费凯迪(Hedy Fry)、明星主厨维克拉姆·维杰(Vikram Vij)和本地商业大亨Nolan Watson。每位受访者还对过去五年温哥华的变化和今后的发展前景发表了看法。。。 点击阅读全文

图片及视频来源:  Tourism Vancouver