根据第一太平戴维斯(Savills)于周一发布的一份报告，在素有全球避税天堂之称的迷你小国摩纳哥，去年超级昂贵的房地产市场取得了亮眼成绩，供应不足意味着这种趋势将持续下去。
这个地处法国蓝色海岸(French Riviera)的主权城邦面积不足500英亩，2022年的房产交易总额达35亿欧元（折合37亿5000万美元），较2019年创下的前纪录超出约7亿5000万欧元。
数据显示，2022年的房产成交量比过去五年录得的总量高出10%。此外，三卧及以上公寓的销售总额同比增长超过8亿3000万欧元，占新开发项目已售单元的80%以上。
第一太平戴维斯摩纳哥公司主要合伙人Irene Luke在报告中称，“长久以来，摩纳哥公国是深受全球最富裕人群青睐的置业目的地。自2010年以来，房产交易额已累计增长500%以上，销售总量增长约130%。”
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摩纳哥的单位房价在全球城市中居首，为每平方米5万982欧元，同时也是世界上月租金最高的地方，为每平方米110欧元。
尽管新开发项目正在增多，2022年共交付146个单元，这是仅次于1993年和2015年的第三高数字，但供应仍然落后于需求。
Luke说：“2023年的销售表现和价格走势很可能与2022年类似。”她补充道，摩纳哥的大多数购房者都是现金付款，因此利率波动对住房销量的影响可能小于其他地区。
实际上，国内买家是当地房地产市场的主力。该机构预测，住房销量将保持强劲，同时价格也将维持稳定。
由于免征房产税和资本利得税，而且也未对个人征收所得税，摩纳哥一直被视为避税天堂。