9月初，旧金山湾一个面积为六英亩尚未开发的岛屿因出人意料的低价引发了世界各地新闻媒体的报道。 目前旧金山的房价中值已经超过100万美元，而名为红岩(Red Rock)的这座小岛的标价仅为500万美元，这引起了媒体的关注。红岩岛位于列治文-圣拉斐大桥(Richmond-San Rafael Bridge)下方，几年来反复出售，售价曾一度高达2200万美元。 对此事进行报道的新闻媒体引用了红岩岛在私人岛屿交易网站PrivateIslandsOnline.com 上的标价，该网站自称为全球首要岛屿交易市场。然而就在寰域居于9月9日联系此机构，试图了解具体情况后，该网站删除了岛屿的出售页面。（寰域居曾转发与红岩岛相关的新闻链接。） 网页截图显示该页面并未列出代理销售的地产经纪人。 网站管理人员对寰域居称，该销售页面自2012年以来就处于失效状态，但网站一直未将其从服务器中删除。换言之，该出售页面仅仅是一个旧网页链接。 以上状况足够神秘？而这个岛屿的历史背景更加复杂。 红岩岛是一个岩石暗红的陡峭岛屿，尽管风景如画，却缺乏实用价值。目前岛上没有任何建筑，乘船或直升机是仅有的上岛途径。岛屿靠近雪佛龙公司列治文炼油厂，附近遍布航道，上方是一座交通繁忙的桥梁。 有报道称该岛在上世纪六十年代被律师兼珠宝商大卫·格利克曼(David Glickman)购入。2007年， 格利克曼将该岛对外出售，售价为1000万美元。他对全国公共广播电台(NPR)称，当初他只花了4万9500美元买下这个“丑陋的岛屿”。
房地产经纪人史蒂芬·希格比(Steven Higbee)曾为格利克曼代理该岛屿的出售事宜。他说，格利克曼当初“以极低的价格购买古怪、不寻常的地产”。 希格比说，在格利克曼于2011年去世后，出售该岛屿的任务则落到了马克·杜林(Mark During)的身上。 从2001年至今，有关该岛屿的记录都显示岛屿的所有者是杜林，而不是格利克曼。早年的报道称，格利克曼在几十年前至少将该岛屿的部分所有权转让给了杜林，目的可能是偿还债务。 希格比证实，根据税务记录，杜林为岛屿的所有者。然而，他同时也指出格利克曼和杜林曾经是商业合作伙伴。他回忆道：“他们做了一笔交易，马克最终获得了岛屿。马克很乐意让大卫出售该岛屿，他们会平分利润。” 确实有一些人对这座岛屿表现出了兴趣。其中加州东湾公园管理局(East Bay Regional Park District) 曾有意购买，但并不想对其进行开发，而是想要在岛上建立自然保护区。 该机构土地征用部主管莉兹·玛斯巴赫(Liz Musbach)表示，东湾公园管理局自2002年以来就一直在关注着这个岛屿。她说：“我们花了很长时间，试图确定这块土地的真正所有者并取得联系， 就购买事宜进行谈判。然而，一切都毫无结果。”据玛斯巴赫，该组织曾在2010年对这个岛屿进行过低六位数(low six-figure)的报价，卖家拒绝了这一出价。 岛屿于2011年重新上市出售，标价为2200万美元，其中包括岛上的“采矿权”。然而根据《旧金山纪事报》的报道，由于该岛屿无人问津，其价格持续下降。到2012年，价格一度跌至900万美元，包括可谈判的采矿权。 希格比回忆称，当初的目标是一直降价，直到找到买家 。岛屿的低价最终吸引了几位买家。用希格比的话说，他们“准备要为争岛一战”。 但自杜林于2012年去世后，希格比说：“出售的事情也随他而去，没了下文。” 目前，该地产由布洛克杜林信托(Brock Durning Trust)持有。 尽管近期的新闻报道均引述了希格比的评论，但他告诉寰域居：“当报道出来时，我想当然的以为（杜林）家族准备要再次出售（红岩岛）。” 此后，通过和杜林的一个儿子及他们的母亲莫娜·杜林(Mona Durning)的交谈，希格比意识到事情并非如此。“当我和莫娜交谈时，我意识到了‘不、不、不’，有人误会了整件事。” 莫娜·杜林拒绝了寰域居就该岛屿提出的采访请求，但她说：“这个岛屿一直以来都对外出售，只要价格合理 。” 李淼对此文有所贡献。 关注寰域居： Twitter | Facebook | Instagram