根据美国房地产商协会(National Association of Realtors, 简称NAR)周三发布的调查报告，越来越多的美国业主倾向于在外国置业，墨西哥则是他们首选的热门目的地。
大约14%的房地产经纪人回应了NAR关于《2016年美国住宅市场国际买家交易概况》(2016 Profile of International Activity in U.S. Residential Real Estate)的调查请求。他们表示，在截至2016年3月的一年内，部分客户寻求在其他国家置业。随着美元走强大幅提升美国人的购买力，与此前的12个月周期6%的份额相比，如今这类客户的占比翻了不止一番。
NAR首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)认为，份额上升的部分原因在于，婴儿潮时代出生的人们已经快到退休年龄，他们将对购置第二住宅更感兴趣。其他原因包括工作调动，因为美国对外贸易活动日益频繁，促使许多员工在他国寻找临时住宅。
拉丁美洲最受潜在买家的关注：墨西哥获得13%的问询，哥斯达黎加和哥伦比亚各占4%，而巴西的份额为3%。根据NAR的报告，其他热门目的地分别为菲律宾、加拿大、西班牙、泰国和意大利。
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与此同时，其中一些国家的货币对美元表现也是最为疲软，使得这些国家的物业在美国买家看来更为实惠。 根据NAR公布的数据，去年墨西哥比索对美元汇率暴跌16%，而在此期间巴西雷亚尔贬值18%。
云称，尽管没有官方数据显示美国买家对墨西哥或其他国家的哪些地区感兴趣，但有证据表明他们更加青睐墨西哥和哥斯达黎加等地的海滨物业。
他说：“外国的海滨物业比国内划算得多。”
至于买家对哥伦比亚和菲律宾的兴趣，云认为推动因素来自两国大批的移民人口想要在原籍国拥有一套住房。
然而，这并不意味着美国居民纷纷收拾行囊移居海外。考虑在外国置业的买家中，87%的人打算购买度假屋或者可以出租的住宅单元，相比之下，只有9%的买家寻找全新的主要居所。
周三发布的报告还发现，与去年相比，美国住宅市场的国际销售小幅下滑，跌至1026亿美元。中国买家连续两年成为最大的海外买家群体，在截至今年3月的一年中，他们共购买2万9195套物业，总价273亿美元。前五大买家来源国依次为加拿大、印度、英国和墨西哥。
下图显示了美国居民海外购房的主要目的地国。
