根据莱坊国际(Knight Frank)于周三发布的一份报告，全球豪宅价格指数出现自2008年金融危机以来的首次下跌。
截至2023年3月底的12个月内，该机构追踪的46个主要豪宅市场的房价下跌0.4%。尽管跌幅轻微，但与2021年第四季度10.1%的增长高峰相比发生巨大转变，而且这是自2009年以来首次录得负增长。
莱坊国际全球研究部主管利亚姆·贝利(Liam Bailey)在报告中写道，“增长放缓在很大程度上是近期全球货币政策收紧后利率急剧上升所致。”
他补充道，“46个市场中有16个出现价格同比下跌。虽然三分之二的市场仍实现正增长，但在表现最为疲弱的市场，价格大幅下跌拖累整体指数掉入负区间。”
更多资讯：遍览2023年春季全球最新豪华楼盘
根据报告，迪拜的高端物业价格同比大涨44%，在指数排行榜上一马当先，但这是一个“显著的异常值”，同时表明市场正在经历重大的结构性变化。
迈阿密以11%的年增长率位居次席，成为排行榜上除迪拜外唯一实现两位数增长的城市。
据莱坊国际，前五位还包括苏黎世、柏林和新加坡，彰显财富和投资中心的韧性。
在榜单的末端，新西兰市场的身影难以忽视。其中，惠灵顿以超过27%的同比跌幅排名垫底，其次是奥克兰和克赖斯特彻奇，豪宅价格较去年同期分别下跌17%和15.3%。
报告称，其他表现欠佳的城市包括斯德哥尔摩和温哥华，反映出其国内市场整体疲软。